Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Los Llanos
Im Altstadtzentrum
L595
380.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
Schönes vollständig restauriertes Altstadthaus
LAGE:
- Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
- Mit Bergblick
- Ca. 356 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Wohnhaus von ca. 211 m² bebauter Fläche
- Diele
- Wohnzimmer
- Essküche
- Vorratskammer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 2 Badezimmer
- Innenpatio
- Waschküche
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Verputzte Stein-Außenwände
- Antike Kanarische Dächer
- Türen und Fenster aus Holz
- Antike Fliesenböden
WARMWASSER:
- Gastherme
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Dorfzentrum ca. 1 Minuten
- Fußgängerzone ca. 1 Minuten
- Restaurant ca. 1 Minuten
- Apotheke ca. 1 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 10 Minuten
- Tazacorte ca. 7 Minuten
- Strand ca. 12 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Krankenhaus ca. 30 Minuten
- Flughafen ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Vermietlizenz (Vivienda vacacional)
- Sehr zentrale Lage
- Sehr gut gepflegtes Haus
- Bereit zum Einzug
- Es ist möglich, einen Garagenplatz in einem nahe gelegenen Gebäude zu kaufen
AUTHENTIZITÄT, CHARME UND KOMFORT
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
