Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Bungalows Tajuya
L616
760.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. L616 (1) L616 (2) L616 (3) L616 (4) L616 (5) L616 (6) L616 (7) L616 (8) L616 (9) L616 (10) L616 (11) L616 (12) L616 (13) L616 (14) L616 (15) L616 (16) L616 (17) L616 (18) L616 (19) L616 (20) L616 (21) L616 (22) L616 (23) L616 (24) L616 (25) L616 (26) L616 (27) L616 (28) L616 (29) L616 (30) L616 (31) L616 (32) L616 (33) L616 (34) L616 (35) L616 (36) L616 (37) L616 (38) L616 (39) L616 (40) L616 (41) L616 (42) L616 (43) L616 (44) L616 (45) L616 (46) L616 (47) L616 (48) L616 (49) L616 (50) L616 (51) L616 (52) L616 (53) L616 (54) L616 (55) L616 (56) L616 (57) L616 (58) L616 (59) L616 (60) L616 (61) L616 (62) L616 (63) L616 (64) L616 (65) L616 (66) L616 (67) L616 (68) L616 (69) L616 (70) L616 (71) L616 (72) L616 (73)
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GROSSES WOHNHAUS MIT GARAGE, IN GUTER KLIMALAGE
LAGE:
  • Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Ortsteil TAJUYA
  • Mit Bergblick
  • Wohngebiet
  • Ca. 410 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.450 m²
- Wohnhaus von ca. 364 m² bebauter Fläche
  Hauptgeschoss
  • 1 Diele
  • Wohnzimmer
  • 2 Esszimmer
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Acrylbadewanne und separater Dusche
  • 1 Gästetoilette
  • Große Terrasse
  Mansarde von ca. m²
  • Noch unvollendet
- Garage von ca. 32 m²
- Wasserreservoir
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Decken innen teilweise mit Holz verkleidet
  • Dächer im Kanarischen Stil
  • Keramik Fußbodenfliesen
  • Innentüren aus Holz
  • Türen und Fenster aus Aluminium
KLIMATISIERUNG:
  • Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
  • Solarkollektor
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Private Wasserrechte
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.450 m²
  • Eingezäuntes Grundstück
  • In leichter Hanglage
  • Rasen
  • Zierbäume u. -pflanzen
  • Palmen
  • Verschiedene Obstbäume
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Llanos ca. 5 Minuten
  • El Paso ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Schule ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Krankenhaus ca. 25 Minuten
  • Flughafen ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Ruhige Lage
  • Gemütliche Terrassen
  • Verkehrsgünstig gelegen
  • Herrliche Sonnenuntergänge
SOLIDES, SEHR GUT GEBAUTES WOHNHAUS IN ROMANTISCHEM GARTEN, RUHIG GELEGEN UND DOCH NAHE ZUM ORT, IDEAL FÜR FAMILIE MIT KIND
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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