Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.





Breña Alta
Palmasol
BA80
Verkauft
335.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A
B
C
D
E
F
G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
LANDHAUS + GÄSTEAPARTMENT UND POOL IN EINEM GROSSEN GARTEN
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil PALMASOL
- Wohngebiet
- Mit Meer- und Bergblick
- ruhige Umgebung
- Ca. 250 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.122 m²
- Eingeschossiges Wohnhaus von ca. 170 m² bebaute Fläche
- Wohnzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer mit Terrasse
- Wintergarten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
- Überdachte Terrasse
- Gästewohnung von ca. 18 m²
- Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile
- 1 Badezimmer
- Garage von ca. 50 m²
- Schwimmbad von ca. 30 m²
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
- Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Dachziegelaufbau
- Türen und Fenster aus Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
- 2 Kamine
- Elektroheizkörper
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.122 m²
- Eingezäuntes Grundstück
- Vorwiegend ebenes Gelände
- Blumen
- Rasen
- Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
- Über die Straße innerhalb der Siedlung
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 4 Minuten
- Santa Cruz ca. 6 Minuten
- Strand ca. 6 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Schule ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Krankenhaus ca. 7 Minuten
- Flughafen ca. 6 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhige Lage
- Gemütliche Terrassen
- Verkehrsgünstig gelegen
- Kann sofort übernommen werden
EINE KOMFORTABLE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.