Inmobiliaria La Palma

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Los Llanos
GEWERBLICHE INVESTITION
L346
740.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
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Ferienanlage für gehobene Ansprüche mit wunderschönem, tropischen Park-Garten und Pool, in Las Manchas auf einer Höhe von ca. 420 m.ü.M.

Die Anlage verfügt über vier individuelle und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit einer bebauten Fläche von insgesamt ca. 323 m², eine geschmackvoll gestaltete Poolterrasse mit großem, beheizbarem Schwimmbad, verschiedene Nebengebäude und vielfältig angelegte Gartenbereiche.

Das liebevoll restaurierte Haupthaus im kanarischen Stil haben die Eigentümer für sich reserviert und verfügt über eine Fläche von ca. 86 m², aufgeteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Um das Haus herum wurden verschiedene, teils überdachte Terrassenflächen angelegt.

An das Haupthaus angeschlossen aber separat zugänglich befindet sich ein ca. 20 m² großes Studioapartment mit eigenem Duschbad und großer Terrasse mit kleiner Außenküche und Markise.

Das größere der beiden individuellen Gästehäuser verfügt über eine Fläche von ca. 65 m², aufgeteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit kanarischer Holzdecke und Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Vor dem Haus liegen eine ca. 28 m² große, überdachte Terrasse, ein kleiner Raum für die Waschmaschine und eigene, üppig bepflanzte Gartenbereiche.

Das kleinere der beiden individuellen Gästehäuser verfügt über eine Fläche von ca. 45 m², aufgeteilt auf Wohnzimmer mit kanarischer Holzdecke und Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad. Vor dem Haus liegen eine ca. 9 m² große, überdachte Terrasse, ein kleiner Raum für die Waschmaschine und eigene Gartenbereiche.

Verschiedene für den Betrieb notwendige und hilfreiche Nebengebäude ergänzen die Anlage: ein ca. 36 m² großer Multifunktionsbau dient aktuell als Massageraum, Werkstatt und Lager, könnte aber mit geringem Aufwand zu einem weiteren Bungalow umgestaltet werden; ein ca. 20 m² großes Gebäude bietet Platz für Waschküche und Büro; ein ca. 14 m² großer Werkstattraum ist als mögliche Ausbaureserve für das Studioapartment vorgesehen.

Wichtiger Teil der Anlage ist der separat gelegene, sehr geschmackvoll gestaltete Wellnessbereich mit ca. 8 m x 4 m großem, beheizbarem Pool, Rasenflächen, Umkleidekabine, Sauna, Außendusche und wunderschönem Blick auf das Meer. Zahlreiche kunstvolle Wandmalereien, eine Aussichtsterrasse, ca. 50 Obstbäume, ein Gemüsegarten und der wunderschöne tropische Garten mit unzähligen Blumen, Palmen, Bäumen und Sträuchern zählen ebenfalls zum Repertoire.

Die umfangreiche technische Ausstattung beinhaltet u. a. Bauausführung nach deutschem Standard, Isolierverglaste Fenster, Klimaanlagen, Marmorheizungen, Multiclean-WC-Sitze mit Dusch-/Bidetfunktion und Fön, Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, Schranktresore, Notausgangsbeleuchtung, Feuerlöscher, Sat-TV, Internet, u.v.m. Für die Versorgung mit bestem Trinkwasser sorgen gemietete Wasserrechte; ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 8.600 m². 

Zahlreiche zufriedene und seit Jahren wiederkehrende Stammgäste, die Komfort und Ausstattung der Ferienhäuser zu schätzen wissen bieten eine solide Ausgangsbasis für die neuen Betreiber dieser privaten Ferienanlage.

Diese kleine Apartmentanlage für gehobene Ansprüche liegt in absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Las Manchas de Abajo auf der sonnigen Westseite von La Palma und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren, Paragleiten oder einen Strandtag am Meer. Ein kleiner Laden für Dinge des täglichen Bedarfs ist ca. 1,5 km entfernt, die Städte Los Llanos de Aridane und El Paso sind jeweils ca. 10 km entfernt, der nächste Sandstrand ca. 6 km, der Yachthafen ca. 12 km und der internationale Flughafen ca. 30 km.

Ein kleines Paradies auf einer idealen Höhenlage!

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