ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Appartement entièrement rénové avec ascenseur, situé dans un excellent emplacement climatique
Dans la commune de Tazacorte, au sein du centre urbain, dans un environnement calme et ensoleillé, à une altitude approximative de 120 mètres et avec d’agréables vues sur les montagnes, se trouve cet appartement entièrement rénové, situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur. Son emplacement conjugue confort, climat agréable toute l’année et proximité immédiate de tous les services.
Le logement dispose d’une surface construite d’environ 91 m² et présente une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il comprend un espace salon-cuisine-salle à manger, un balcon apportant une belle luminosité naturelle, trois chambres et une salle de bains. L’immeuble offre également une terrasse commune sur le toit.
L’appartement est en très bon état général et a été récemment rénové. La cuisine et les électroménagers sont entièrement neufs. Il dispose de l’électricité, de l’eau municipale et d’une connexion internet, et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Le bien est vendu avec le mobilier existant inclus.
Il s’agit d’une zone très appréciée pour son climat stable, son caractère ensoleillé et son atmosphère paisible, tout en restant proche du centre urbain et de tous les services quotidiens. Un appartement situé dans une zone au climat très agréable, confortable et recherchée.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Dans la zone urbaine
- Environnement calme
- Avec vue sur les montagnes
- Situé à l'étage nº 3
- Environ 120 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement d'environ 91 m² de surface construite
- Séjour/cuisine/salle à manger
- Balcon
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse en toiture communautaire
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
- Récemment rénové
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet
INVENTAIRE :
- Il est vendu avec le mobilier existant inclus
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 3 min.
- Supermarché ± 3 min
- Café/bar ± 2 min
- Restaurant ± 4 min
- Centre de santé ± 4 min
- École ± 5 min
- Pharmacie ± 5 min
- À la piscine municipale ± 6 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Plage ± 4 min
- Los Llanos ± 5 min
- El Paso ± 17 min
- Hôpital ± 40 min
- Santa Cruz ± 50 min
- Aéroport ± 53 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Très bonne zone climatique sur toute l'année
- Emplacement ensoleillé
- Zone calme et proche du centre
- Bâtiment avec ascenseur
- Cuisine et appareils électroménagers entièrement neufs
- Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
Un appartement dans une très bonne zone climatique
Une zone très populaire!
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
