ILP Inmobiliaria La Palma

Charmant complexe touristique comprenant une maison à deux niveaux avec 3 appartements, un bungalow indépendant, une piscine et un jardin subtropical, avec une vue spectaculaire, d'une superficie construite d'environ 300 m²

À Tendiña, dans la commune d’El Paso et à environ 470 mètres d’altitude, se trouve ce complexe touristique qui allie espace, confort et vues dégagées sur la mer et les montagnes. Avec une surface construite d’environ 300 m² et une partie clôturée du terrain d’environ 1.675 m², c’est un lieu soigné, entouré de plantes subtropicales, de palmiers et de fleurs, doté d’un système d’irrigation automatique qui permet de maintenir le jardin en bon état tout au long de l’année.

La maison principale, sur deux étages et d’environ 170 m² construits, est divisée en trois appartements indépendants. À l’étage supérieur se trouve un appartement d’environ 81 m² avec salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’un autre appartement plus petit d’environ 29 m² avec séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains et terrasse. À l’étage inférieur se trouve un appartement d’environ 60 m² comprenant séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse avec barbecue extérieur.

S’ajoute un bungalow indépendant d’environ 60 m² avec séjour-salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, WC et terrasse avec barbecue. La piscine chauffée d’environ 32 m² est dotée d’un solarium, créant un espace idéal pour les loisirs en plein air. De plus, il existe une cave d’environ 40 m², un local de service avec lave-linge et salle de bains d’environ 34 m² ainsi que plusieurs terrasses invitant à profiter de l’environnement.

La propriété est en très bon état général et dispose de l’électricité, de l’eau municipale, de la télévision par satellite, d’Internet WiMAX et de chauffe-eau électriques. L’équipement est inclus dans le prix. L’accès est aisé grâce à l’entrée directe depuis une petite route secondaire, et l’emplacement est pratique, à proximité de tous les services essentiels.

Avec licence de location touristique, cette propriété offre tant la possibilité d’une résidence privée qu’une intéressante opportunité commerciale, dans un lieu calme et ensoleillé de La Palma.

Considéré du point de vue de la rentabilité, cet établissement affiche un taux d'occupation tel qu'il est complet jusqu'à fin avril 2026, mais des visites sont possibles.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de TENDIÑA
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environnement calme
• Environ 470 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La partie de la propriété entourée d’une enceinte a une superficie d’environ 1.675 m²

- Maison principale à deux étages avec 3 appartements. Surface construite : env. 170 m²

  Étage supérieur avec deux appartements

▹ Appartement 1 d'environ 81 m²:

• Séjour/salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cabinet
• Terrasse
• Avec vue sur la mer

▹ Appartement 2 d'environ 29 m²:

• 1 séjour/cuisine/salle à manger
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Terrasse

  Étage inférieur avec un appartement

▹ Appartement 1 d'environ 60 m²:

• 1 séjour/cuisine/salle à manger
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 cabinet
• Terrasse
• Espace grillade

- Bungalow d'environ  60 m² de surface construite

• Séjour/salle à manger
• Cuisine
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 cabinet
• Terrasse
• Espace grillade

- Espace baignade

• Piscine climatisée d'environ 32 m²
• Terrasse ensoleillée
• Espace grillade

- Cave à vin d’env. 40 m²

- Buanderie avec lave-linge et salle de bains, d'environ 34 m²

- Terrasses romantiques

ÉTAT GÉNÉRAL:

• Très bon état général

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eaux électriques

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Télévision par satellite
• Internet WiMAX

INVENTAIRE :

• L'inventaire inclus dans le prix

TERRAIN:

La partie de la propriété entourée d’une enceinte a une superficie d’environ 1.675 m²

• Arbres et plantes ornementales
• Plantes subtropicales
• Palmiers
• Fleurs
• Systèmes d’arrosage automatisés

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

• Los Llanos ± 4 min
• El Paso ± 4 min
• Supermarché ± 4 min
• Centre de santé ± 5 min
• Hôpital ± 27 min
• Santa Cruz ± 38 min
• Aéroport ± 38 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Formidable emplacement avec une vue fantastique sur la mer qui ne peut pas être entravée
• Permis de location (Vivienda vacacional)
• Opportunité commerciale!
• Les réservations fermes vont déjà jusqu'en avril 2026

Une propriété exceptionnelle dans un endroit calme et ensoleillé