ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Jolie maison de campagne à Mazo sur une grande propriété avec une vue sur la mer fantastique
À Lomo Oscuro, dans la commune de Mazo, à une altitude d’environ 494 mètres et avec d’agréables vues sur la mer et les montagnes, se trouve cette charmante maison de campagne, pensée pour les personnes qui apprécient le calme et le contact avec la nature. L’emplacement offre un environnement très serein, sans voisins directs et avec des vues qui ne peuvent être obstruées.
La propriété dispose d’environ 3.900 m² de terrain. On y trouve des arbres ornementaux, quelques arbres fruitiers ainsi que des fleurs et un système d’irrigation goutte-à-goutte facilitant l’entretien. C’est un lieu adapté aussi bien aux amateurs de jardinage qu’à ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur vaste et verdoyant.
La maison, de plain-pied et d’environ 97 m² construits, comprend un porche en bois, un espace salon-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Elle est en bon état général et se révèle pratique au quotidien. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée dans le salon et d’eau chaude par chauffe-eau à gaz. Elle dispose de l’électricité et de l’eau municipale, et l’inventaire est inclus dans le prix.
À l’extérieur, il existe un espace de stationnement et l’accès se fait par une piste en béton facile d’accès. Malgré sa tranquillité, la propriété bénéficie de bonnes connexions routières en voiture.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété située dans un endroit très paisible, avec de belles vues sur la mer et les îles voisines, où l’on peut profiter de levers de soleil particulièrement remarquables et d’un style de vie détendu.
LOCALISATION :
- Commune de MAZO
- Localité de LOMO OSCURO
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 494 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 3.900 m²
- Maison de plain pied d'environ 97 m² de surface construite
- Véranda en bois
- Séjour/cuisine
- Salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Chauffage central au gaz
- Cheminée dans le séjour
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- L'inventaire inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 3.900 m²
- Terrain nivelé en terrasses
- Jardins avec de grands arbres
- Arbres ornementaux
- Arbres fruitiers
- Plantes ornementales
- Fleurs
- Système d’irrigation goutte à goutte
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin bétonné
- Piste bien praticable
DISTANCES À PIED:
- École primaire ± 9 min
- Arrêt de bus ± 13 min.
DISTANCES EN VOITURE :
- École primaire ± 2 min
- Plage ± 13 min
- Supermarché ± 5 min
- Aéroport ± 17 min
- Hôpital ± 24 min
- Santa Cruz ± 25 min
- El Paso ± 38 min
- Los Llanos ± 44 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Pas de voisins directs
- Idéal pour amateurs au jardinage
Formidable emplacement avec vue fantastique sur la mer et les îles adjacentes
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
