ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Prachtig landhuis in Mazo op een groot landgoed met een fantastisch zeezicht
In Lomo Oscuro, in de gemeente Mazo, op een hoogte van ongeveer 494 meter en met aangename uitzichten op zee en de bergen, bevindt zich deze mooie landelijke woning, bedoeld voor wie rust en contact met de natuur waardeert. De ligging biedt een zeer serene omgeving, zonder directe buren en met uitzichten die niet kunnen worden belemmerd.
Het perceel omvat circa 3.900 m² grond. U vindt er sierbomen, enkele fruitbomen, bloemen en een druppelirrigatiesysteem dat het onderhoud vergemakkelijkt. Het is een geschikte plek zowel voor tuinliefhebbers als voor wie wil genieten van een ruime en groene buitenruimte.
De gelijkvloerse woning, met ongeveer 97 m² bebouwde oppervlakte, beschikt over een houten veranda, een woon-keukenruimte, een eetkamer, één slaapkamer en één badkamer. De woning verkeert in goede algemene staat en is praktisch voor dagelijks gebruik. Zij is voorzien van centrale gasverwarming, een open haard in de woonkamer en warm water via een gastoestel. Elektriciteit en leidingwater zijn aanwezig en de inventaris is in de prijs inbegrepen.
Buiten is er parkeerruimte en de toegang verloopt via een goed bereikbare betonnen weg. Ondanks de rustige ligging zijn er goede verbindingen per auto.
Alles samen betreft het een eigendom op een zeer rustige locatie, met mooie uitzichten op zee en de naburige eilanden, waar men kan genieten van bijzonder fraaie zonsopgangen en een ontspannen levensstijl.
LOCATIE:
- Gemeente MAZO
- Wijk LOMO OSCURO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 494 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 3.900 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 97 m² bebouwde oppervlakte
- Veranda van hout
- Woon-keuken
- Eetkamer
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Centrale verwarming op gas
- Open haard in de woonkamer
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- De inventaris is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 3.900 m²
- Grondstuk genivelleerd in terrassen
- Tuinen met grote bomen
- Sierbomen
- Fruitbomen
- Sierteelt
- Bloemen
- Druppelirrigatiesysteem
WEGVERBINDING:
- Betonnen oprijlaan
- Goed berijdbare weg
LOOPAFSTANDEN:
- Lagere school ongeveer 9 minuten
- Bushalte op ongeveer 13 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Lagere school ongeveer 2 minuten
- strand ongeveer 13 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Luchthaven ongeveer 17 minuten
- Hospital ongeveer 24 minuten
- Santa Cruz ongeveer 25 minuten
- El Paso ongeveer 38 minuten
- Los Llanos ongeveer 44 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Geen directe buurlanden
- Ideaal voor hobby tuinders
Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee en aangrenzende eilanden
SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
