ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Schönes Landhaus in Mazo auf einem großen Grundstück mit einem fantastischen Meerblick
In Lomo Oscuro, in der Gemeinde Mazo, auf einer Höhe von etwa 494 Metern und mit angenehmen Ausblicken auf das Meer und die Berge, befindet sich dieses hübsche Landhaus, das für Menschen gedacht ist, die Ruhe und den Kontakt zur Natur schätzen. Die Lage bietet ein sehr friedliches Umfeld, ohne direkte Nachbarn und mit unverbaubaren Ausblicken.
Das Anwesen umfasst etwa 3.900 m² Grundstück. Es finden sich Zierbäume, einige Obstbäume sowie Blumen und eine Tropfbewässerungsanlage, die die Pflege erleichtert. Der Ort eignet sich sowohl für Gartenliebhaber als auch für Personen, die einen großzügigen und grünen Außenbereich genießen möchten.
Das eingeschossige Wohnhaus mit etwa 97 m² bebauter Fläche verfügt über eine Holzveranda, ein Wohn-Küchenzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist alltagstauglich. Ausgestattet ist es mit einer Gaszentralheizung, einem Kamin im Wohnzimmer sowie Warmwasser über einen Gasboiler. Strom- und Gemeindewasseranschluss sind vorhanden, und das Inventar ist im Preis inbegriffen.
Im Außenbereich gibt es Stellflächen für Fahrzeuge, und die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare Betonpiste. Trotz der ruhigen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in sehr ruhiger Lage mit schönen Ausblicken auf das Meer und die benachbarten Inseln, wo sich besonders stimmungsvolle Sonnenaufgänge und ein entspannter Lebensstil genießen lassen.
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Ortsteil LOMO OSCURO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 494 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.900 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 97 m² bebauter Fläche
- Vordach aus Holz
- Wohnküche
- Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
KLIMATISIERUNG:
- Gas-Zentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
- Gastherme
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Das Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 3.900 m²
- Grundstück in terrassierten Ebenen
- Gärten mit großen Bäumen
- Zierbäume
- Obstbäume
- Zierpflanzen
- Blumen
- Tropfbewässerungssystem
STRASSENANBINDUNG:
- Betonierte Zufahrt
- Gut befahrbare Piste
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Grundschule ca. 9 Minuten
- Bushaltestelle ca. 13 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Grundschule ca. 2 Minuten
- Strand ca. 13 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Flughafen ca. 17 Minuten
- Krankenhaus ca. 24 Minuten
- Santa Cruz ca. 25 Minuten
- El Paso ca. 38 Minuten
- Los Llanos ca. 44 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Keine direkten Nachbarn
- Ideal für Hobbygärtner
Tolle Lage mit fantastischem Meerblick und Sicht auf die Nachbarinseln
SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
