ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bella casa di campagna in Mazo su una ampia proprietà con una fantastica vista sul mare
A Lomo Oscuro, nel comune di Mazo, a un’altitudine di circa 494 metri e con piacevoli viste sul mare e sulle montagne, si trova questa graziosa casa di campagna, pensata per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura. La posizione offre un contesto molto sereno, senza vicini diretti e con viste che non possono essere ostruite.
La proprietà dispone di circa 3.900 m² di terreno. Vi sono alberi ornamentali, alcuni alberi da frutto, fiori e un sistema di irrigazione a goccia che facilita la manutenzione. È un luogo adatto sia agli appassionati di giardinaggio sia a chi desidera godere di uno spazio esterno ampio e verde.
L’abitazione, su un unico livello e con circa 97 m² costruiti, offre un portico in legno, soggiorno-cucina, sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Si trova in buono stato generale ed è pratica per la vita quotidiana. È dotata di riscaldamento centrale a gas, camino nel soggiorno e acqua calda tramite scaldabagno a gas. Dispone di elettricità e acqua comunale, e l’inventario è incluso nel prezzo.
All’esterno vi è spazio per il parcheggio e l’accesso avviene tramite una pista in cemento di facile percorrenza. Nonostante la tranquillità, la proprietà mantiene buoni collegamenti stradali in auto.
Nel complesso, si tratta di una proprietà situata in un luogo molto tranquillo, con belle viste sul mare e sulle isole vicine, dove è possibile godere di albe davvero speciali e di uno stile di vita rilassato.
UBICAZIONE:
- Comune di MAZO
- Località di LOMO OSCURO
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 494 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 3.900 m²
- Casa di un piano di circa 97 m² di superficie costruita
- Androne in legno
- Salone-cucina
- Sala da pranzo
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
CLIMATIZZAZIONE:
- Riscaldamento centrale a gas
- Caminetto nel salone
ACQUA CALDA:
- Caldaia a gas
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- L'inventario è incluso nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 3.900 m²
- Terreno livellato in terrazze
- Giardini con alberi maestosi
- Alberi ornamentali
- Alberi da frutto
- Piante ornamentali
- Fiori
- Sistema di irrigazione a goccia
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista di cemento
- Pista con accesso facilitato
DISTANZE A PIEDI:
- Scuola elementare a circa 9 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 13 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Scuola elementare a circa 2 minuti
- Spiaggia a circa 13 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Aeroporto a circa 17 minuti
- Ospedale a circa 24 minuti
- Santa Cruz a circa 25 minuti
- El Paso a circa 38 minuti
- Los Llanos a circa 44 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Nessun vicini diretti
- Ideale per appassionati di giardinaggio
Ottima ubicazione con fantastica vista sul mare e sulle isole adiacentI
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
