ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Appartement situé en plein centre convenant aux personnes à mobilité réduite
Au cœur de Tazacorte, dans une zone ensoleillée et bénéficiant d’un climat très agréable, se trouve cet appartement en rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, qui séduit par sa praticité et son excellent emplacement.
Avec une surface construite d’environ 49 m², il comprend un salon avec cuisine-salle à manger, une chambre équipée de la climatisation ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le logement est en bon état et dispose de l’électricité, de l’eau municipale, d’internet par fibre optique et d’un chauffe-eau électrique.
L’accès est aisé grâce à l’entrée directe depuis la rue, ce qui le rend particulièrement confortable au quotidien. En quelques minutes à pied, vous trouverez tout le nécessaire : supermarché à environ deux minutes, café ou bar à trois, restaurant à quatre, école et centre de santé à cinq, ainsi que la piscine municipale à environ six minutes.
C’est un petit appartement facile à entretenir, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie central et bien desservi, dans une région au climat agréable toute l’année.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Au centre du village
- Emplacement ensoleillé
- Situé au rez-de-chaussée
- Environ 112 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement d'environ 49 m² de surface construite
- Séjour/cuisine/salle à manger
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec baignoire
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état
CLIMATISATION :
- Climatiseur chaud/froid dans la chambre
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet par fibre optique
INVENTAIRE :
- L'inventaire n'est pas inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Supermarché ± 2 min
- Café/bar ± 3 min
- Restaurant ± 4 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- À la piscine municipale ± 6 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Plage de Puerto de Tazacorte ± 4 min
- Los Llanos ± 5 min
- El Paso ± 15 min
- Hôpital ± 38 min
- Santa Cruz ± 45 min
- Aéroport ± 47 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Très bonne zone climatique
- Emplacement très central
- Les caractéristiques de ce bien immobilier en font un logement idéal pour les personnes à mobilité réduite
- Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
Petit appartement facile à entretenir
Un appartement dans une très bonne zone climatique
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
