ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Загородный дом с гостевой квартирой с отдельным входом, расположенный в тихом месте с великолепным видом на море
В районе Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, на высоте около 620 метров расположена эта загородная усадьба с гостевыми апартаментами, находящаяся в спокойной обстановке и с панорамным видом на море и горы.
Владение, полностью огороженное и площадью примерно 2 300 кв.м., украшено пальмами, деревьями, декоративными растениями и цветами. Террасы из натурального камня и наружное освещение создают приятную атмосферу, особенно в вечернее время.
Главный дом, одноэтажный, площадью около 248 кв.м., включает кухню-столовую, гостиную, три спальни —две из них с ванной комнатой и отдельным входом—, кабинет, дополнительную ванную комнату, туалет и внутренний патио.
Гостевые апартаменты с отдельным входом состоят из гостиной-столовой, небольшой кухни, спальни и ванной комнаты.
К дополнительным постройкам относятся многофункциональное здание площадью около 22 кв.м. с комнатой, мастерской/кладовой и ванной комнатой; отдельное подсобное помещение площадью около 24 кв.м.; а также зона бассейна с подогреваемым бассейном размером примерно 8 x 5 м с электрически управляемым покрытием, техническим помещением площадью около 11 кв.м., уличным душем и террасой-солярием. Также имеется деревянная беседка и крытая парковка.
Дом оборудован кондиционером, газовым отоплением и газовым водонагревателем для горячей воды. Имеются электричество, муниципальная вода, право собственности на воду, доли в общих резервуарах для питьевой и оросительной воды, спутниковое телевидение и оптоволоконный интернет. Мебель включена в стоимость.
Недвижимость в хорошем общем состоянии, в очень тихом месте и с прекрасным видом на море.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 620 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.300 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 248 кв.м. застроенной площади
- Cтоловая-кухня
- 1 гостиная
- 3 спальня
- 1 oфис
- 1 туалет
- 2 Ванная комната
- Внутренний дворик-патио
- Гостевая квартира
- Гостиная-cтоловая
- небольшой кухней
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Наружное многоцелевое здание около 22 кв. М
- 1 kомната
- Мастерская и кладовая
- 1 Ванная комната
- kладовое помещение около 24 кв. м
- Зона бассейна
- Отапливаемый бассейн размером примерно 8x5 м с электрической крышкой
- Насосная номере около 11 кв.м.
- Душ на открытом воздухе
- Солнечная терраса
- Деревянный павильон
- Крытая парковка
- Большие террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер
- Подогреватель газа
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Личное водоснабжения
- Спутниковое телевидение
- Интернет через оптическое волокно
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель включена в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.300 кв.м.
- Полностью огороженная собственности
- Пальмы
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 8 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Санта-Крус примерно в 37 минутах
- Аэропорт примерно в 38 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море не могут быть затруднено
- Недвижимость на очень тихом месте
- Террасы природных каменных плит
- Садовые стены из канарского камней
- Красивый освещение в саду
- Участие в совместном использовании резервуаров для питьевой воды и орошени
Недвижимость с незабываемыми закатами и абсолютным спокойствием
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
