ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo con apartamento de invitados con entrada independiente, situada en un lugar tranquilo y con magnificas vistas al mar
En Tacande, en el municipio de El Paso y a unos 620 metros de altitud, se encuentra esta casa de campo con apartamento de invitados, en un entorno tranquilo y con amplias vistas al mar y a las montañas.
La propiedad, completamente cercada y con una superficie aproximada de 2.300 m², cuenta con palmeras, árboles, plantas ornamentales y flores. Las terrazas de piedra natural y la iluminación exterior aportan un ambiente agradable, especialmente al atardecer.
La vivienda principal, de una sola planta y unos 248 m² construidos, dispone de cocina-comedor, salón, tres dormitorios —dos con baño y entrada independiente—, despacho, un baño adicional, aseo y un patio interior.
El apartamento de invitados, con acceso independiente, ofrece salón-comedor, pequeña cocina, un dormitorio y un baño.
Entre las construcciones adicionales se encuentra un edificio multiusos de unos 22 m² con habitación, taller/trastero y baño; un trastero independiente de unos 24 m²; y un espacio de piscina con piscina climatizada de aproximadamente 8 x 5 m con cubierta accionada eléctricamente, cuarto de bomba de unos 11 m², ducha exterior y terraza-solárium. También dispone de un cenador de madera y estacionamiento cubierto.
La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción a gas y termo de gas para el agua caliente. Dispone de electricidad, agua municipal, derecho de agua en propiedad, participaciones en depósitos compartidos de agua potable y de riego, televisión por satélite e internet por fibra óptica. Los muebles están incluidos en el precio.
Una propiedad en buen estado general, en una zona muy tranquila y con hermosas vistas al mar.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 620 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.300 m²
- Casa de una planta de unos 248 m² de superficie construida
- Cocina-comedor
- 1 salón
- 3 dormitorios
- 1 despacho
- 1 aseo
- 2 cuartos de baño
- Patio interior
- Apartamento de Invitados
- Salón-comedor
- Pequeña cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Edificación exterior multiusos de unos 22 m²
- 1 habitación
- Taller y trastero
- 1 cuarto de baño
- Trastero de unos 24 m²
- Espacio piscina
- Piscina climatizada de aprox. 8x5 m con cubierta accionada eléctricamente
- Cuarto de bomba de unos 11 m²
- Ducha exterior
- Terraza-solárium
- Cenador de madera
- Estacionamiento cubierto
- Amplias terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
- Calefacción a gas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad
- Televisión por satélite
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.300 m²
- Propiedad completamente cercada
- Palmeras
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Santa Cruz aprox. 37 minutos
- Aeropuerto aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Terrazas de losetas de piedra natural
- Muros del jardín de piedra canaria
- Preciosa iluminación en el jardín
- Participaciones en depósitos compartidos de agua potable y de riego
Una propiedad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
