ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landhuis met gastenverblijf met aparte ingang, gelegen op een rustige locatie met prachtig uitzicht op zee
In Tacande, in de gemeente El Paso en op ongeveer 620 meter hoogte, bevindt zich deze landelijke woning met gastenappartement, gelegen in een rustige omgeving met een weids uitzicht op zee en de bergen.
Het volledig omheinde perceel, met een oppervlakte van circa 2.300 m², beschikt over palmbomen, bomen, sierplanten en bloemen. Natuurstenen terrassen en buitenverlichting zorgen voor een aangename sfeer, vooral bij zonsondergang.
De gelijkvloerse hoofdwoning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 248 m², omvat een woonkeuken, woonkamer, drie slaapkamers —twee met badkamer en eigen toegang—, studeerkamer, een extra badkamer, gastentoilet en een binnentuin.
Het gastenappartement, met aparte ingang, biedt een woon-eetkamer, kleine keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Tot de bijkomende gebouwen behoren een multifunctioneel gebouw van circa 22 m² met kamer, werkplaats/berging en badkamer; een aparte berging van circa 24 m²; en een zwembadgedeelte met verwarmd zwembad van ongeveer 8 x 5 m met elektrisch bediende afdekking, pompruimte van circa 11 m², buitendouche en zonneterras. Er is ook een houten prieel en overdekte parkeergelegenheid.
De woning is uitgerust met airconditioning, gasverwarming en een gasboiler voor warm water. Zij beschikt over elektriciteit, leidingwater, eigen waterrechten, aandelen in gezamenlijke drinkwater- en irrigatiewatertanks, satelliettelevisie en glasvezelinternet. Het meubilair is bij de prijs inbegrepen.
Een pand in goede algemene staat, in een zeer rustige omgeving en met prachtig zeezicht.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 620 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.300 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 248 m² bebouwde oppervlakte
- Eetkamer-keuken
- 1 woonkamer
- 3 slaapkamers
- 1 kantoor
- 1 toilete
- 2 badkammers
- Binnenpatio
- Gasten appartement
- Woon-eetkamer
- Kleine keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Buiten multifunctioneel gebouw van ongeveer 22 m²
- 1 kamer
- Werkplaats en opslagruimte
- 1 badkamer
- Opslagruimte van ongeveer 24 m²
- Zwembad
- Verwarmd zwembad van ca. 8x5 m met elektrisch bediende afdekking
- Pompenkamer van ca. 11 m²
- Buitendouche
- Zonneterras
- Houten prieel
- Overdekte parkeerplaats
- Grote terrassen
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning
- Gasverwarming
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Privé waterrecht
- Satelliet TV
- Internet via optische vezel
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.300 m²
- Volledig omheind eigendom
- Palmen
- Sierbomen
- Sierteelt
- Bloemen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 8 minuten
- Hospital ongeveer 25 minuten
- Santa Cruz ongeveer 37 minuten
- Luchthaven ongeveer 38 minuten
MEER INFORMATIE:
- Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee dat niet kan worden belemmerd
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Terrassen van natuursteenplaten
- Tuinmuren van Canarisch stenen
- Prachtige verlichting in de tuin
- Deelnemingen in gemeenschappelijke drinkwater- en irrigatiereservoirs
Een eigendom met onvergetelijke zonsondergangen en absolute rust.
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
