ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Вилла с великолепный сад и великолепный вид
В Тахуйе, в муниципалитете Эль-Пасо, на высоте около 515 метров, находится этот очаровательный шале, который сочетает спокойствие жилой зоны с панорамными видами на море и горы. Владение, общей площадью приблизительно 1.031 кв.м., полностью огорожено стеной, что обеспечивает приватность, и располагает в основном ровным участком с ухоженным садом, где величественные деревья, декоративные растения и субтропические породы создают атмосферу жизни и красок.
Основной дом, одноэтажный и площадью около 154 кв.м., встречает вас застеклённой верандой, пропускающей естественный свет, гостиной-столовой с большими окнами, выходящими к морю, практичной кухней и двумя спальнями, а также двумя ванными комнатами, кабинетом и просторной террасой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. На участке расположены крытая терраса в саду, открытая веранда, гараж приблизительно 20 кв.м., кладовая и водоём около 20 м³.
Дом, очень светлый и ухоженный, находится в хорошем общем состоянии, хотя модернизация могла бы быть рекомендована. Он оснащён кондиционером «холод/тепло» в главной спальне, газовым отоплением, солнечным коллектором и газовым бойлером для горячей воды. В плане коммуникаций имеется электричество, муниципальная вода, подключение к интернету и спутниковое телевидение. Значительная часть мебели и предметов обихода включена в стоимость, что делает дом готовым для проживания.
Уютные террасы усиливают комфорт. Сад частично оборудован системой автоматического полива, что облегчает уход и обеспечивает всегда зелёное окружение.
Это недвижимость, расположенная в районе с отличным климатом, в тихом месте и с незабываемыми закатами, которая приглашает наслаждаться каждым уголком и комфортной жизнью на острове.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TAJUYA
- C видом на море и горы
- около 515 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.031 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 154 кв.м. застроенной площади
- Застекленная веранда
- Гостиная-cтоловая
- Kухня
- 2 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 oфис
- Большая терраса
- Гараж около 20 кв. м
- Крытая терраса в саду
- Открытая веранда
- Кладовое
- Резервуар для воды объемом 20 куб. м
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
- Общая модернизация может быть рекомендована
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер горячей / холодной в главной спальне
- Подогреватель газа
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- интернет
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.031 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- В основном равнинная местность
- Сады с большими деревьями
- Декоративные деревья и растения
- Субтропических растений
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Протяжении улицы в урегулировании
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 8 минутах
- Ресторан примерно в 8 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
- Лос-Льянос примерно в 13 минутах
- пляж примерно в 14 минутах
- Больница примерно в 27 минутах
- Санта-Крус примерно в 39 минутах
- Аэропорт примерно в 39 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Очень хорошо ухоженные дом
- Очень яркий дом
- Большие окна к морю
- Деревянные встроенные шкафы
- Уютные террасы
- Частично, автоматическое орошение
Недвижимость в хорошем зонный климат с незабываемые закаты
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
