ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Chalé con un magnífico jardín y fantásticas vistas
En Tajuya, en el municipio de El Paso y a una altitud de aproximadamente 515 metros, se encuentra este encantador chalé que combina la tranquilidad de un entorno residencial con unas vistas abiertas al mar y a las montañas. La propiedad, con una superficie total de unos 1.031 m², está completamente rodeada por un muro, lo que le otorga privacidad, y ofrece un terreno mayormente llano con un jardín cuidado en el que destacan árboles majestuosos, plantas ornamentales y especies subtropicales que crean un ambiente lleno de vida y color.
La vivienda principal, de una sola planta y unos 154 m² construidos, le recibe con una veranda acristalada que deja pasar la luz natural, un salón-comedor con grandes ventanales orientados hacia el mar, una cocina práctica y dos dormitorios, además de dos cuartos de baño, una oficina y una terraza espaciosa ideal para disfrutar al aire libre. En el exterior, encontrará una terraza cubierta en el jardín, una veranda abierta, un garaje de aproximadamente 20 m², un trastero y un estanque de agua de unos 20 m³.
La casa, muy luminosa y bien cuidada, se presenta en buen estado general, aunque una modernización podría ser recomendada. Está equipada con aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal, calefacción a gas, un colector solar y un termo de gas para el agua caliente. En cuanto a suministros, cuenta con electricidad, agua municipal, conexión a Internet y televisión por satélite. Gran parte del mobiliario y enseres están incluidos en el precio, por lo que está lista para ser habitada.
Las terrazas acogedoras son detalles que refuerzan su comodidad. El jardín dispone, en parte, de riego automático, lo que facilita su mantenimiento y permite disfrutar siempre de un entorno verde.
Se trata de una propiedad situada en una zona de excelente clima, en un lugar tranquilo y con puestas de sol inolvidables, que le invita a disfrutar de cada rincón y de una vida cómoda en la isla.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TAJUYA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 515 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.031 m²
- Casa de una planta de unos 154 m² de superficie construida
- Veranda acristalada
- Salón-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 oficina
- Amplia terraza
- Garaje de unos 20 m²
- Terraza cubierta en el jardín
- Veranda abierta
- Trastero
- Estanque de agua de unos 20 m³
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Una modernización general podría ser recomendada
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal
- Calefacción a gas
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.031 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Terreno mayormente llano
- Jardines con arboles majestuosos
- Árboles y plantas ornamentales
- Plantas subtropicales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Por la calle de la urbanización
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 8 minutos
- Restaurante aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 13 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- Hospital aprox. 27 minutos
- Santa Cruz aprox. 39 minutos
- Aeropuerto aprox. 39 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Casa muy bien cuidada
- Casa muy luminosa
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de madera
- Terrazas acogedoras
- En parte, riego automático
Una propiedad en zona de buen clima y con puestas de sol inolvidables
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
