ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Villa met een prachtige tuin en fantastisch uitzicht
In Tajuya, in de gemeente El Paso en op een hoogte van ongeveer 515 meter, bevindt zich deze charmante villa die de rust van een woonomgeving combineert met een vrij uitzicht op zee en bergen. Het perceel, met een totale oppervlakte van ca. 1.031 m², is volledig ommuurd, wat privacy biedt, en beschikt over een grotendeels vlak terrein met een verzorgde tuin waarin majestueuze bomen, sierplanten en subtropische soorten zorgen voor een levendige en kleurrijke sfeer.
De hoofdwoning, gelijkvloers en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m², verwelkomt u met een glazen veranda die natuurlijk licht binnenlaat, een woon-eetkamer met grote ramen gericht op zee, een praktische keuken en twee slaapkamers, evenals twee badkamers, een kantoor en een ruime terras, ideaal om buiten te genieten. Buiten vindt u een overdekt terras in de tuin, een open veranda, een garage van ca. 20 m², een berging en een waterbassin van ca. 20 m³.
De woning, zeer licht en goed onderhouden, verkeert in een goede algemene staat, hoewel een modernisering aan te bevelen kan zijn. Ze is uitgerust met airconditioning warm/koud in de hoofdslaapkamer, gasverwarming, een zonnecollector en een gasboiler voor warm water. Wat nutsvoorzieningen betreft, beschikt ze over elektriciteit, gemeentelijk water, internetverbinding en satelliettelevisie. Een groot deel van het meubilair en de inboedel is in de prijs inbegrepen, waardoor de woning direct bewoonbaar is.
De gezellige terrassen ersterken het wooncomfort. De tuin is gedeeltelijk uitgerust met automatische irrigatie, wat het onderhoud vergemakkelijkt en een altijd groene omgeving garandeert.
Het betreft een eigendom in een gebied met een uitstekend klimaat, in een rustige ligging en met onvergetelijke zonsondergangen, die u uitnodigt om van elke hoek te genieten en een comfortabel leven op het eiland te leiden.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TAJUYA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 515 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.031 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 154 m² bebouwde oppervlakte
- Veranda in glas
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- 1 kantoor
- Groot terras
- Garage van ongeveer 20 m²
- Overdekt terras in de tuin
- Open veranda
- Opslagruimte
- Watertank van circa 20 m³
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
- Een algemene modernisering kan worden aanbevolen
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning Warm / Koud in de ouderslaapkamer
- Gasverwarming
WARMWATER:
- Zonnecollector
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.031 m²
- Property volledig omringd door een muur
- Voornamelijk vlak terrein
- Tuinen met grote bomen
- Sierbomen en -planten
- Subtropische planten
WEGVERBINDING:
- Op de straat van de verstedelijking
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 8 minuten
- Restaurant ongeveer 8 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
- Los Llanos ongeveer 13 minuten
- strand ongeveer 14 minuten
- Hospital ongeveer 27 minuten
- Santa Cruz ongeveer 39 minuten
- Luchthaven ongeveer 39 minuten
MEER INFORMATIE:
- Rustige locatie
- Zeer goed onderhouden huis
- Zeer helder huis
- Grote ramen tot op de zee
- Houten inbouwkasten
- Gezellige terrassen
- Deels, automatische besproeiing
Een goed in een goed klimaat zone met onvergetelijke zonsondergangen
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
