ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большая вилла в хорошем месте
В Эль-Пасо, в районе Барриаль-де-Абахо, на высоте около 875 метров над уровнем моря, расположен этот просторный шале, официально зарегистрированный как дом для отдыха. Владение с впечатляющими видами включает ровный участок площадью приблизительно 1 035 кв.м., полностью ограждённый стеной и благоустроенный ухоженным газоном, пальмами и декоративными растениями.
Дом в два этажа, общей застроенной площадью около 250 кв.м., грамотно спланирован. На первом этаже находятся гостиная-столовая с дровяной печью, кухня, спальня, ванная комната с душем и прачечная. На втором этаже — три спальни, одна из которых с частной террасой, другая — с французским балконом, а также ещё две ванные комнаты.
Недвижимость находится в очень хорошем общем состоянии, оснащена центральным газовым отоплением и газовым водонагревателем. Электричество, интернет WiMAX, спутниковое телевидение и арендованное право на воду уже подключены и готовы к использованию. Большинство мебели и бытовых предметов включены в цену, что позволяет заселиться сразу.
На участке имеется зона для отдыха с бассейном площадью около 32 кв.м., насосной комнатой и солнечными террасами. Гараж площадью примерно 22 кв.м. обеспечивает безопасное место для вашего автомобиля.
Расположенная на тихой тупиковой улице с прямым выездом на дорогу, эта недвижимость гарантирует спокойствие и уединение, не отказываясь от отличной доступности к основным услугам.
Недвижимость высокого качества, готовая стать вашим новым домом в одном из самых красивых уголков острова.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район BARRIAL DE ABAJO
- С видом на горы
- тихая местность
- около 875 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.035 кв.м.
- Двухэтажный доме около 250 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- 1 гостиная-cтоловая
- Kухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- 1 прачечная
Верхний этаж
- 1 спальня с террасой
- 1 спальня с французский балкон
- 1 спальня
- 2 Ванная комната
- Зона бассейна
- Бассейн размером приблизительно 32 кв.м.
- Насосная номере
- Солнечная террасы
- Гараж около 22 кв. м
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяная печка в гостиной
- Центральное газовое отопление
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Aрендованное право на воду
- Интернет WiMAX
- Спутниковое телевидение
ИНВЕНТАРЬ:
- Большая часть мебели и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.035 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Плоская земля
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Газон
- Террасы природных каменных плит
- Пальмы
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
- Тупик улица
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Больница примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Дом в тихом переулке
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
Свойство высокого качества в имеет отличное месторасположение
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
