ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gran chalé en excelente ubicación
En El Paso, en el Barrial de Abajo y a unos 875 metros de altitud, se encuentra este amplio chalé que está dado de alta como vivienda vacacional. La propiedad, con espectaculares vistas, cuenta con un terreno llano de aproximadamente 1.035 m², completamente cerrado por un muro, y decorado con césped, palmeras y plantas ornamentales.
La casa, de dos plantas y con una superficie construida de unos 250 m², está bien distribuida. En la planta baja encontramos un salón-comedor con estufa de leña, una cocina, un dormitorio, un baño con ducha y un cuarto lavadero. En la planta alta hay tres dormitorios, uno con terraza privada y otro con balcón francés, además de dos baños más.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con calefacción central a gas y termo de gas para el agua caliente. Dispone también de electricidad, internet WiMAX, televisión por satélite y derecho arrendado de agua, todo ello listo para su uso sin preocupaciones. La mayor parte del mobiliario y enseres están incluidos en el precio, lo que permite entrar a vivir de inmediato.
En el exterior, la zona de piscina invita al relax, cuenta con una piscina de unos 32 m², acompañada de un cuarto de bomba y terrazas-solárium donde disfrutar del aire libre. Un garaje de unos 22 m² completa el conjunto, facilitando espacio seguro para su vehículo.
Ubicada en una pequeña calle sin salida, con entrada directa desde la vía, esta propiedad le garantiza calma y privacidad, sin renunciar a una conexión excelente con los servicios esenciales.
Una propiedad de alta calidad, lista para convertirse en su nuevo hogar en una de las zonas más bonitas de la isla.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de BARRIAL DE ABAJO
- Con vistas a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 875 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.035 m²
- Casa de dos plantas de unos 250 m² de superficie construida
Planta baja
- 1 salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño con ducha
- 1 cuarto lavadero
Planta alta
- 1 dormitorio con terraza
- 1 dormitorio con balcón francés
- 1 dormitorio
- 2 cuartos de baño
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 32 m²
- Cuarto de bomba
- Terrazas-solárium
- Garaje de unos 22 m²
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Calefacción central a gas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derecho de agua arrendado
- Internet WiMAX
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.035 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Terreno llano
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
- Césped
- Terrazas de losetas de piedra natural
- Palmeras
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
- Calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 18 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Casa en una pequeña calle tranquila
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
Una propiedad de alta calidad en un emplazamiento óptimo
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
