ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивая канарский дом с хозяйственными постройками и великолепным видом
В Ла Росе, в муниципалитете Эль-Пасо, на высоте около 778 метров, расположена эта канарская усадьба с аутентичным характером и прекрасными видами. Собственность имеет общую площадь приблизительно 2.170 кв.м. и предлагает спокойную атмосферу, хорошее транспортное сообщение и близость ко всем необходимым услугам.
Жилой дом, площадью около 152 кв.м., частично в два этажа, на основном уровне (примерно 119 кв.м.) располагает застеклённой террасой, гостиной в канарском стиле, кухней, одной спальней и ванной комнатой. На нижнем уровне, около 33 кв.м., находятся два подсобных помещения, удобные для хранения.
На территории расположены различные постройки, создающие комфорт: крытая парковка на два автомобиля, гостевая комната, внешняя ванная, крытая летняя кухня, прачечная, сауна, кладовая/мастерская, дровяник, амбар, деревянная пергола и несколько террас.
Дом находится в хорошем общем состоянии и оборудован двумя дровяными печами, электрическим водонагревателем и газовым бойлером. Коммуникации включают электричество, муниципальную воду, оросительную воду от сообщества земледельцев и интернет WiMAX. Инвентарь включён в цену, поэтому дом готов к заселению.
Земельный участок, площадью около 2.170 кв.м. с лёгким уклоном, оформлен в виде сада с декоративными деревьями, фруктовыми насаждениями и цветами, что делает его идеальным для любителей природы.
Тихая и полноценная недвижимость, удачно расположенная и обладающая очарованием канарского дома, прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт и близость к услугам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 778 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.170 кв.м.
- Частично двухэтажный дом ок. 152 кв.м. застроенной площади
Основной этаж около 119 кв.м.
- Застекленная терраса
- 1 гостиная комната в канарском стиле
- Kухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
Первом этаже около 33 кв.м.
- 2 складских помещений
- Крытая парковка на 2 автомобилей
- Гостевая комната
- Открытый ванная комната
- Крытая напольная кухня
- Снаружи подсобное помещение
- Сауна
- Кладовое помещение / Мастерская
- 1 сарай для дерева
- Сарай
- Деревянные беседки
- Романтические террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- 2 Дровяная печь
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Ирригационная вода из ирригационной общины
- Интернет WiMAX
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.170 кв.м.
- С небольшим наклоном
- Декоративные деревья и растения
- Плодовые деревья
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка ок. 1 минута
- Начальная школа примерно в 9 минутах
- Небольшой продуктовый магазин примерно в 12 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Санта-Крус примерно в 33 минутах
- Аэропорт примерно в 34 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Готов к переезду
- Тихий район и недалеко от центра
- Идеально подходит для садовников-любителей
Подлинность, шарм и комфорт. Драгоценность которая будете любить
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
