ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mooi canarisch huis met bijgebouwen en een prachtig uitzicht
In La Rosa, binnen de gemeente El Paso en op een hoogte van ongeveer 778 meter, bevindt zich dit Canarische huis met authentiek karakter en een mooi uitzicht. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 2.170 m² en biedt een rustige omgeving, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand.
De woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 152 m² en deels verdeeld over twee verdiepingen, beschikt op de hoofdverdieping van ca. 119 m² over een glazen terras, een woonkamer in Canarische stijl, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de benedenverdieping van ca. 33 m² bevinden zich twee bergingen, praktisch als opslagruimte.
Buiten vindt u diverse bijgebouwen die extra comfort bieden: een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s, een logeerkamer, een buitenbadkamer, een overdekte buitenkeuken, een wasruimte, sauna, berging/werkplaats, houtopslag, schuur, houten pergola en verschillende terrassen.
Het huis verkeert in goede algemene staat en is uitgerust met twee houtkachels, een elektrische boiler en een gasboiler. Voorzieningen omvatten elektriciteit, gemeentelijk water, irrigatiewater van de lokale gemeenschap en WiMAX-internet. De inventaris is in de prijs inbegrepen, zodat de woning direct bewoonbaar is.
Het perceel van ca. 2.170 m² met lichte helling is aangelegd als tuin met sierbomen, fruitbomen en bloemen – ideaal voor liefhebbers van natuur en tuinieren.
Een rustige en complete eigendom, goed gelegen en met de charme van een Canarisch huis, ideaal voor wie comfort en nabijheid van voorzieningen waardeert.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 778 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.170 m²
- In deel twee verdiepingen huis van ca. 152 m² bebouwde oppervlakte
Hoofdverdieping van ca. 119 m²
- Geglazuurde terras
- 1 woonkamer in Canarische stijl
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
Begane grond van ca. 33 m²
- 2 opslagruimte
- Overdekte parkeerplaats voor 2 autos's
- Gastenkamer
- Buiten badkamer
- Overdekte buitenkeuken
- Buiten wasruimte
- Sauna
- Opslagruimte / Werkplaats
- 1 schuur voor hout
- Schuur
- Houten pergola
- Romantische terrassen
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- 2 Houtkachel
WARMWATER:
- Elektrische boiler
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Irrigatiewater van de irrigatiegemeenschap
- WiMAX internet
INVENTARIS:
- De inventaris is inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.170 m²
- Met een lichte helling
- Sierbomen en -planten
- Fruitbomen
- Bloemen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte ca. 1 minuut
- Lagere school ongeveer 9 minuten
- Kleine kruidenierswinkel ongeveer 12 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Dorpscentrum ongeveer 3 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 12 minuten
- Hospital ongeveer 22 minuten
- Santa Cruz ongeveer 33 minuten
- Luchthaven ongeveer 34 minuten
MEER INFORMATIE:
- Klaar om te bewegen in
- Rustige omgeving en dicht bij het centrum
- Ideaal voor hobby tuinders
Authenticiteit, charme en comfort. Een sieraad dat zal u betoveren
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
