ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa canaria con dependencias y espléndidas vistas
En La Rosa, dentro del municipio de El Paso y a una altitud de unos 778 metros, se encuentra esta casa canaria con auténtico carácter y unas bonitas vistas. La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 2.170 m² y ofrece un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a poca distancia.
La vivienda, con unos 152 m² construidos y en parte de dos plantas, dispone en la planta principal de unos 119 m² y cuenta con terraza acristalada, un salón en estilo canario, una cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. En la planta baja, de unos 33 m², se encuentran dos trasteros que resultan prácticos como espacio de almacenamiento.
En el exterior encontrará diferentes dependencias que aportan comodidad: un estacionamiento cubierto para dos coches, una habitación de invitados, un cuarto de baño exterior, una cocina exterior cubierta, un cuarto lavadero, sauna, trastero/taller, cobertizo para madera, pajero, pérgola de madera y varias terrazas.
La casa se encuentra en buen estado general y está equipada con dos estufas de leña, calentador de agua eléctrico y termo de gas. En cuanto a suministros, dispone de electricidad, agua municipal, agua de riego de la comunidad de regantes e internet WiMAX. El inventario está incluido en el precio, por lo que está lista para entrar a vivir.
El terreno, de unos 2.170 m² con ligera pendiente, está ajardinado con árboles ornamentales, frutales y flores, lo que lo convierte en un espacio ideal para quienes disfrutan cuidando de la naturaleza.
Una propiedad tranquila y completa, bien situada y con el encanto de una casa canaria, ideal para quienes valoran la comodidad y la cercanía a los servicios.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 778 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.170 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 152 m² de superficie construida
Planta principal de aprox. 119 m²
- Terraza acristalada
- 1 salón en estilo canario
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
Planta baja de aprox. 33 m²
- 2 trasteros
- Estacionamiento cubierto para 2 coches
- Habitación de invitados
- Cuarto de baño exterior
- Cocina exterior cubierta
- Cuarto lavadero exterior
- Sauna
- Trastero / Taller de bricolaje
- 1 cobertizo para madera
- Pajero
- Pérgola de madera
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- 2 Estufas de leña
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego de la comunidad de regantes
- Internet WiMAX
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.170 m²
- Con ligera pendiente
- Árboles y plantas ornamentales
- Árboles frutales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús aprox. 1 minuto
- Escuela primaria aprox. 9 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 12 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 22 minutos
- Santa Cruz aprox. 33 minutos
- Aeropuerto aprox. 34 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Listo para entrar a vivir
- Zona tranquila y cercana al centro
- Ideal para aficionados a la jardinería
Autenticidad, encanto y confort. Una joya que le encantará
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
