ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Загородный дом с 2 гостевыми домами, бассейном и другими постройками, расположенный в тихом месте с прекрасным видом на море
В муниципалитете Масо, на высоте около 356 метров над уровнем моря, расположена эта приятная недвижимость, сочетающая комфорт, функциональность и природное окружение с фантастическими видами на море и соседние острова. На участке площадью приблизительно 1.500 кв.м. растут фруктовые деревья, авокадо, декоративные растения, цветы и огород, создавая уютную и живую атмосферу.
Основной жилой дом, одноэтажный, с площадью застройки около 70 кв.м., предлагает хорошо организованное пространство с объединёнными гостиной, кухней и столовой, одной спальней, ванной комнатой с сауной, кладовой и несколькими террасами, где можно наслаждаться приятным климатом и пейзажем. Тёплый пол и электрический камин обеспечивают комфорт в течение всего года.
Кроме того, на участке находятся два отдельных гостевых дома. Первый, площадью около 45 кв.м., представляет собой открытое пространство с зоной гостиной, спальни, кухни и столовой, ванной комнатой, крытой террасой и открытой террасой с барбекю. Второй гостевой дом, площадью приблизительно 26 кв.м., включает спальню, ванную комнату и крытую террасу с кухней.
Зона бассейна с террасой-солярией — идеальное место для отдыха с видом на море. Также на участке имеются складское помещение около 29 кв.м., кладовая в саду, контейнер, переоборудованный в мастерскую, крытая парковка, небольшой пруд с карпами кои и курятник с породистыми курами.
Местоположение очень удобное: прямой подъезд с второстепенной дороги, всего в нескольких минутах езды от всех необходимых объектов — супермаркетов, школ, медицинского центра, пляжа и аэропорта. Остановка автобуса находится примерно в 4 минутах ходьбы.
Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, построена из качественных материалов и продумана до мелочей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район CALLEJONES
- C видом на море и горы
- тихая местность
- около 356 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.500 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 70 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- Ванная комната с сауной
- 1 кладовое помещение
- Различные террасы
- Гостевой дом с площадью ок. 45 кв.м.
- 1 гостиная-спальня-cтоловая-кухняv
- 1 Ванная комната
- Крытая терраса
- Tерраса
- Открытая площадка для барбекю
- Гостевой дом с площадью ок. 26 кв.м.
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Крытая терраса
- Крытая напольная кухня
- Зона бассейна
- Бассейн
- Солнечная терраса
- Отдельная складское помещение ок. 29 кв.м.
- Кладовое помещение в саду
- Контейнер оборудован в Мастерская
- Крытая парковка
- Пруд с карпами кои, с насосом и специальным фильтром
- Курятник
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
Основное жилище
- Пол с подогревом
- электрический камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь включены в стоимость
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.500 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- Декоративные деревья и растения
- Плодовые деревья
- Деревья авокадо
- Огород
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Начальная школа примерно в 2 минутах
- Высшая школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- пляж примерно в 9 минутах
- Аэропорт примерно в 10 минутах
- Больница примерно в 17 минутах
- Санта-Крус примерно в 17 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Лос-Льянос примерно в 43 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах которые не могут быть затруднено
- Все материалы высокого качества
- Конструкции со специальными системами естественной изоляции
- Все очень хорошо спланировано и технически безупречно
- Птичник с курицами особой породы
Отличное расположение с фантастическим видом на море и на прилегающих островах
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
