ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo con 2 casas de invitados, piscina y otras dependencias, en un entorno tranquilo y con fantásticas vistas al mar
En el municipio de Mazo y a unos 356 metros de altitud, se encuentra esta agradable propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural con fantásticas vistas al mar y a las islas adyacentes. Sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m², el terreno alberga árboles frutales, aguacateros, plantas ornamentales, flores y huerto, lo que crea un ambiente acogedor y lleno de vida.
La vivienda principal, de una sola planta y unos 70 m² construidos, ofrece un espacio bien distribuido con salón, cocina y comedor integrados, un dormitorio, un cuarto de baño con sauna, un trastero y varias terrazas donde se puede disfrutar del buen clima y del paisaje. Cuenta con calefacción por suelo radiante y una chimenea eléctrica, ideales para asegurar el confort durante todo el año.
Además, la propiedad incluye dos casas de invitados independientes. La primera, de unos 45 m², dispone de un espacio diáfano con salón, dormitorio, cocina y comedor, además de un baño, terraza cubierta y terraza exterior con barbacoa. La segunda casa de invitados, de aproximadamente 26 m², cuenta con un dormitorio, un cuarto de baño y una terraza cubierta con cocina.
El área de piscina, con su terraza-solárium, es un lugar perfecto para relajarse con vistas abiertas al mar. También se dispone de un cuarto almacén de unos 29 m², un trastero en el jardín, un contenedor acondicionado como taller, estacionamiento cubierto, un pequeño estanque con carpas koi y un gallinero con gallinas de una raza especial.
La ubicación es excelente: con acceso directo desde una carretera secundaria, a tan solo unos minutos en coche de todos los servicios esenciales como supermercados, escuelas, centro de salud, playa y aeropuerto. También hay una parada de autobús a unos 4 minutos a pie.
La propiedad está en muy buen estado, con construcciones realizadas con materiales de calidad y un diseño bien pensado.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de CALLEJONES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 356 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.500 m²
- Casa de una planta de unos 70 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con sauna
- 1 trastero
- Varias terrazas
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 45 m²
- 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
- 1 cuarto de baño
- Terraza cubierta
- Terraza
- Barbacoa exterior
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 26 m²
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza cubierta
- Cocina exterior cubierta
- Espacio piscina
- Piscina
- Terraza-solárium
- Cuarto almacén independiente de aprox. 29 m²
- Trastero en el jardín
- Contenedor equipado como taller de bricolaje
- Estacionamiento cubierto
- Estanque de peces con carpas koi, con bomba y filtro especial
- Gallinero
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
Vivienda principal
- Calefacción por suelo radiante
- Chimenea eléctrica
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.500 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Árboles y plantas ornamentales
- Árboles frutales
- Aguacateros
- Huerto
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela primaria aprox. 2 minutos
- Escuela secundaria aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Playa aprox. 9 minutos
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 17 minutos
- Santa Cruz aprox. 17 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 43 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas al mar y las islas adyacentes
- Todos los materiales de alta calidad
- Construcciones con sistemas especiales de aislamiento natural
- Todo muy bien planificado y técnicamente perfecto
- Gallinero con gallinas de raza especial
Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
