ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок для строительства BREÑA ALTA
Расположенный на острове Ла Пальма, в муниципалитете Бенья Альта, этот участок под застройку площадью около 757 кв.м. находится в тихом жилом районе. С высоты около 260 м над уровнем моря открывается вид на море и горы, участок расположен в деревне Миранда.
Участок ровный и необработанный, на нем можно построить до 348 кв.м. двухэтажного дома. Поблизости имеются такие услуги, как электричество и вода, что облегчит реализацию Вашего проекта. Участок имеет прямой въезд с улицы и находится всего в нескольких минутах езды от всех необходимых объектов: супермаркета, школы, медицинского центра и т.д.
Это идеальное место для тех, кто обладает предпринимательской жилкой и хочет совместить спокойствие островной жизни с современными удобствами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район MIRANDA
- C видом на море и горы
- Жилой окружающей среды
- Тихое место
- около 260 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 757 кв.м.
- Может быть построена до около 348 кв.м.
- Может быть построено до 4 этажей
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 757 кв.м.
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 5 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 2 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 2 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Лос-Льянос примерно в 32 минутах
- Эль-Пасо примерно в 21 минутах
- Санта-Крус примерно в 12 минутах
- Больница примерно в 8 минутах
- Аэропорт примерно в 9 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Недвижимость на очень тихом месте
Недвижимость для людей с предпринимательству
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
