ILP Inmobiliaria La Palma

Antikes kanarisches Stadthaus zum Renovieren

Nur wenige Schritte zur Plaza de España

Nur wenige Schritte von der Plaza de España entfernt, im historischen Zentrum von Los Llanos de Aridane und auf einer Höhe von etwa 350 Metern, befindet sich dieses alte kanarische Dorfhaus in einem gefestigten urbanen Umfeld mit sämtlichen alltäglichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Alltag bequem zu Fuß zu gestalten, mit Supermärkten, Apotheke, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine ungefähre Gesamtfläche von 143 m² und umfasst ein eingeschossiges Gebäude mit rund 101 m² bebauter Fläche. Es handelt sich um ein traditionelles Wohnhaus, das den charakteristischen Charme der historischen Bebauung bewahrt und eine interessante Grundlage für ein Rehabilitationsprojekt mit eigener Identität bietet.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was die Erhaltung seiner ursprünglichen Typologie voraussetzt. Lediglich im Bereich des Innenhofs wäre eine zweigeschossige Bebauung zulässig, weshalb vor jeder baulichen Maßnahme eine Beratung durch das Technische Amt der Gemeinde empfohlen wird.

Der allgemeine Zustand erfordert eine umfassende Renovierung, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei gleichzeitig ihren historischen Wert zu respektieren. Strom- und Wasseranschlüsse der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem verfügt das Haus über einen direkten Zugang von der Straße.

Eine sehr zentral gelegene Immobilie, insbesondere geeignet für Liebhaber der Restaurierung alter Häuser, die im Herzen der Gemeinde wohnen möchten.

LAGE:

• Gemeinde LOS LLANOS DE ARIDANE
• IM ALTSTADTZENTRUM
• Städtische Umgebung
• Ca. 350 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 143 m²

- Eingeschossiges Haus von ca. 101 m² bebauter Fläche

• Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass eine zweigeschossige Bebauung nur im Innenhofbereich zulässig wäre
• Es wird empfohlen, sich beim Technischen Büro der Stadtverwaltung beraten zu lassen

ALLGEMEINZUSTAND:

• Das Gebäude muss vollständig renoviert werden

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Stadtmitte ca. 3 Minuten
• Supermarkt ca. 2 Minuten
• Apotheke ca. 2 Minuten
• Café/Bar ca. 2 Minuten
• Restaurant ca. 2 Minuten
• Schule ca. 10 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• El Paso ca. 12 Minuten
• Strand ca. 15 Minuten
• Krankenhaus ca. 35 Minuten
• Santa Cruz ca. 45 Minuten
• Flughafen ca. 45 Minuten

WEITERE INFOS:

• Sehr zentrale Lage
• Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Für Liebhaber der Restaurierung alter Häuser!