ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый загородный дом с участком земли
Этот загородный дом расположен в Лос-Педрегалес, в муниципалитете Эль-Пасо, в тихом месте с открытым видом на море и горы, примерно в 2 минутах езды на автомобиле от Лос-Льянос.
Недвижимость находится на высоте около 480 м над уровнем моря и включает участок площадью примерно 4 400 м² и одноэтажный жилой дом площадью застройки около 180 м². Дом построен в 1984 году и в целом находится в хорошем состоянии.
В доме есть прихожая, гостиная, комната для просмотра телевизора, кухня-столовая, кладовая, 4 спальни, дополнительная комната, 3 ванные комнаты и прачечная. Камин дарит тепло в прохладные дни. На крытой террасе и других террасах Вы сможете с комфортом обедать на свежем воздухе, отдыхать или проводить время с семьёй и друзьями. Также имеются туалет снаружи дома, место для бассейна и 2 гаража.
Участок полностью обнесён стеной и обработан по всей площади. Здесь растут плодовые деревья, а почва хорошо подходит для выращивания сельскохозяйственных культур. Вы сможете выделить место под огород или продолжить ухаживать за плодовыми деревьями. Имеются резервуар для поливной воды и система полива с ручным управлением. Условия приобретения находящихся в собственности прав на воду обсуждаются отдельно.
В доме есть электричество. Для нагрева воды используются солнечный коллектор и газовый водонагреватель.
Прямой подъезд осуществляется с тупиковой улицы. Супермаркет и школа находятся примерно в 2 минутах езды на автомобиле; медицинский центр — примерно в 3 минутах; Эль-Пасо — примерно в 8 минутах; больница — примерно в 25 минутах; аэропорт — примерно в 35 минутах.
Очень интересный вариант, если Вы ищете просторный одноэтажный дом с участком и прекрасными видами, рядом с необходимой для повседневной жизни инфраструктурой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LOS PEDREGALES
- C видом на море и горы
- около 480 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.400 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 180 кв.м. застроенной площади
- Лобби
- Гостиная
- Телевизионный зал
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- 4 спальня
- 1 kомната
- 3 Ванная комната
- Прачечная
- Крытая терраса
- Наружный туалет
- Зона бассейна
- 2 Гаражей
- Бак оросительной воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Год строительства 1984
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Солнечный коллектор
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Личное водоснабжения (должны быть согласованы отдельно)
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.400 кв.м.
- Недвижимости полностью окружен стеной
- Полностью работал Землю
- Плодовые деревья
- Ручная оросительная система
- Хорошо сельхозугодий
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
- Тупик улица
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 2 минутах
- Эль-Пасо примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 25 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастическое расположение
- Тихое место
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Уютные террасы
Недвижимость с многими возможностями
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
