ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de campo con terreno y fantásticas vistas en Los Pedregales
En Los Pedregales, en el municipio de El Paso, esta casa de campo se encuentra en un entorno tranquilo, con vistas despejadas al mar y a las montañas, a unos 2 minutos en coche de Los Llanos.
Situada a unos 480 m de altitud, cuenta con un terreno de aproximadamente 4.400 m² y una vivienda de una sola planta con unos 180 m² de superficie construida. La casa fue construida en 1984 y se encuentra en buen estado general.
Dispone de recibidor, salón, sala de televisión, cocina-comedor, despensa, 4 dormitorios, una habitación adicional, 3 cuartos de baño y un cuarto lavadero. La chimenea aporta calidez durante los días más frescos. La terraza cubierta y las demás terrazas ofrecen espacios agradables donde usted podrá comer al aire libre, descansar o reunirse con familiares y amigos. La propiedad también cuenta con un aseo exterior, un espacio para piscina y 2 garajes.
El terreno está completamente rodeado por un muro y trabajado en su totalidad, con árboles frutales y buena tierra para cultivos, por lo que usted podrá dedicar espacio a un huerto o continuar cuidando los frutales. Dispone de un depósito de agua de riego y un sistema de riego manual. Los derechos de agua en propiedad se negocian por separado.
La vivienda cuenta con electricidad y, para el agua caliente, con un colector solar y un termo de gas.
El acceso es directo desde una calle sin salida. El supermercado y la escuela se encuentran a unos 2 minutos en coche; el centro de salud, a unos 3 minutos; El Paso, a aproximadamente 8 minutos; el hospital, a unos 25 minutos; y el aeropuerto, a aproximadamente 35 minutos.
Una opción muy interesante para usted si busca una casa amplia, distribuida en una sola planta, con terreno y fantásticas vistas, cerca de los servicios cotidianos.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LOS PEDREGALES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.400 m²
- Casa de una planta de unos 180 m² de superficie construida
- Recibidor
- Salón
- Sala de TV
- Cocina-comedor
- Despensa
- 4 dormitorios
- 1 habitación
- 3 cuartos de baño
- Cuarto lavadero
- Terraza cubierta
- Aseo exterior
- Espacio piscina
- 2 garajes
- Depósito de agua de riego
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 1984
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado)
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.400 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Terreno completamente trabajado
- Árboles frutales
- Sistema de riego manual
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
- Calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 2 minutos
- El Paso aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Lugar tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Terrazas acogedoras
Una propiedad con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
