ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Загородный дом, находящийся в стадии строительства, расположен в живописной природной местности.
Данный объект недвижимости может быть приобретен исключительно лицами, пострадавшими от извержения вулкана
В Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, находится этот ещё не завершённый загородный дом, расположенный в очень спокойной природной среде с видом на горы. Объект находится на высоте примерно 745 метров и имеет общую площадь около 2.000 кв.м.
Одноэтажный дом имеет застроенную площадь около 97 кв.м. и предоставляет возможность завершить строительство и адаптировать его в соответствии с вашими потребностями. Это объект с большим потенциалом — как для создания комфортного жилья среди природы, так и для индивидуального использования внешнего пространства.
К объекту имеется прямой подъезд с улицы, а электричество и муниципальная вода находятся поблизости. Его расположение сочетает спокойствие с хорошей транспортной доступностью: Эль-Пасо находится примерно в 4 минутах езды на автомобиле, а Лос-Льянос — примерно в 10 минутах.
Особенно стоит отметить, что прекрасный вид не может быть застроен, что создаёт ощущение простора.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- С видом на горы
- около 745 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.000 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 97 кв.м. застроенной площади
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Город воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.000 кв.м.
- Ситуация на склоне части холма
- С небольшим наклоном
- Частично остается в своем естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Школа примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Данный объект недвижимости может быть приобретен исключительно лицами, пострадавшими от извержения вулкана
- Недвижимость на очень тихом месте
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
Недвижимость с многими возможностями
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
