ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Maison de campagne encore en cours de construction, située dans un cadre naturel magnifique
Cette propriété ne peut être acquise que par les personnes touchées par l'éruption volcanique
À Tacande, dans la commune d’El Paso, se trouve cette maison de campagne encore inachevée, située dans un environnement naturel très calme avec vue sur les montagnes. La propriété se trouve à une altitude approximative d’environ 745 mètres et dispose d’une surface totale d’environ 2 000 m².
La maison, de plain-pied, offre environ 97 m² construits et permet d’être achevée et aménagée selon vos besoins. Il s’agit d’une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour créer une habitation confortable en pleine nature que pour profiter de l’espace extérieur de manière personnelle.
Elle dispose d’un accès direct depuis la rue, et l’électricité ainsi que l’eau de la commune se trouvent à proximité. Son emplacement allie tranquillité et bonne connexion, puisque El Paso se trouve à environ 4 minutes en voiture et Los Llanos à environ 10 minutes.
Un aspect particulièrement remarquable est que la belle vue ne peut pas être obstruée, ce qui apporte une agréable sensation d’espace.
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de TACANDE
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 745 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.000 m²
- Maison de plain pied d'environ 97 m² de surface construite
FOURNITURES :
- Électricité à proximité
- Eau de la ville à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.000 m²
- Situation en versant de colline
- Légèrement en pente
- Partiellement laissé à l'état naturel
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
- El Paso ± 4 min
- Los Llanos ± 10 min
- Supermarché ± 4 min
- École ± 5 min
- Centre de santé ± 5 min
- Hôpital ± 20 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Cette propriété ne peut être acquise que par les personnes touchées par l'éruption volcanique
- Propriété dans un endroit très calme
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
Une propriété offrant de nombreuses possibilités
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
