ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa di campagna ancora in fase di costruzione, situata in un meraviglioso contesto naturale
Questo immobile può essere acquistato esclusivamente dalle persone colpite dall'eruzione del vulcano
A Tacande, nel comune di El Paso, si trova questa casa di campagna ancora da ultimare, situata in un ambiente naturale molto tranquillo con vista sulle montagne. La proprietà si trova a un’altitudine approssimativa di circa 745 metri e dispone di una superficie totale di circa 2.000 m².
L’abitazione, disposta su un unico piano, ha una superficie costruita di circa 97 m² e offre la possibilità di essere completata e adattata secondo le proprie esigenze. Si tratta di una proprietà con molte possibilità, sia per creare una casa confortevole immersa nella natura, sia per sfruttare lo spazio esterno in modo personale.
Dispone di accesso diretto dalla strada, e sia l’elettricità che l’acqua comunale si trovano nelle vicinanze. La sua posizione combina tranquillità e buoni collegamenti, poiché El Paso si trova a circa 4 minuti in auto e Los Llanos a circa 10 minuti.
Un aspetto particolarmente degno di nota è che la splendida vista non può essere ostruita, il che conferisce una sensazione di ampiezza.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di TACANDE
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 745 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 2.000 m²
- Casa di un piano di circa 97 m² di superficie costruita
FORNITURE:
- Energia elettrica nelle vicinanze
- Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 2.000 m²
- situazione nel pendio della collina
- Con leggera pendenza
- Parzialmente non lavorato
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
- El Paso a circa 4 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
- Scuola a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Ospedale a circa 20 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Questo immobile può essere acquistato esclusivamente dalle persone colpite dall'eruzione del vulcano
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
Una proprietà che offre molte possibilità
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
