ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landhuis dat nog in aanbouw is, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving
Dit onroerend goed kan uitsluitend worden aangekocht door getroffen personen van de vulkaan
In Tacande, in de gemeente El Paso, bevindt zich dit nog niet afgewerkte landhuis, gelegen in een zeer rustige natuurlijke omgeving met uitzicht op de bergen. Het eigendom ligt op een hoogte van ongeveer 745 meter en heeft een totale oppervlakte van circa 2.000 m².
De gelijkvloerse woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 97 m² en biedt de mogelijkheid om deze af te werken en aan te passen aan uw eigen behoeften. Het is een eigendom met veel mogelijkheden, zowel om een comfortabele woning midden in de natuur te creëren als om de buitenruimte op persoonlijke wijze te benutten.
Het eigendom beschikt over een directe toegang vanaf de straat, en zowel elektriciteit als gemeentelijk water bevinden zich in de nabijheid. De ligging combineert rust met een goede verbinding, aangezien El Paso op ongeveer 4 minuten rijden ligt en Los Llanos op ongeveer 10 minuten.
Een bijzonder vermeldenswaardig aspect is dat het mooie uitzicht niet kan worden belemmerd, wat een gevoel van ruimte geeft.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 745 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.000 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 97 m² bebouwde oppervlakte
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Stadwater in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.000 m²
- Situatie in de helling van de heuvel
- Met een lichte helling
- Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Dit onroerend goed kan uitsluitend worden aangekocht door getroffen personen van de vulkaan
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
Een grondstuk met vele mogelijkheden
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
