ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Ферма авокадо с уютным загородным домом
В Таканде, в муниципалитете Эль-Пасо, на высоте около 762 метров, расположена эта усадьба площадью примерно 4.224 кв.м., которая включает уютный загородный дом и действующую плантацию авокадо. Жилой дом, расположенный на одном этаже, имеет застроенную площадь около 40 кв.м. и состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Камин делает пространство еще более комфортным.
На участке имеется крытая терраса, летняя кухня, барбекю, автодом, который можно использовать как жильё для гостей, кладовая, которая также может служить небольшой мастерской, крытая парковка и курятник.
Ровный и огороженный участок включает около 100 плодоносящих деревьев авокадо, различные фруктовые деревья, огород для овощей, декоративные растения и цветы. Имеется автоматическая система полива, а почва плодородная — идеально подходит для продолжения сельскохозяйственной деятельности. Усадьба подключена к центральному водоснабжению, имеет воду для орошения от местного сообщества фермеров и подключение к электросети.
Это недвижимость, которая прекрасно сочетает жильё и сельскохозяйственное производство, с удобным подъездом, в спокойном месте и рядом со всеми необходимыми услугами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- С видом на горы
- тихая местность
- около 762 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 4.224 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 40 кв.м. застроенной площади
- Гостиная-кухня
- 1 Ванная комната
- 1 спальня
- Крытая напольная кухня
- Открытая площадка для барбекю
- Крытая терраса
- Кладовое помещение / Мастерская
- Крытая парковка
- Курятник
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин в гостиной
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Ирригационная вода из ирригационной общины
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 4.224 кв.м.
- Плоская земля
- Полностью огорожена
- Плантация авокадо в производстве с примерно 100 деревьями
- Различные фруктовые деревья
- Огород
- Декоративные растения
- Цветы
- Плодородная почва
- Автоматический полив
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
- Грунтовому дорожке
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 11 минутах
- Больница примерно в 23 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- На участке также есть караван
- Хорошо сельхозугодий
- Спринклерный полив
- Бизнес-возможность!
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
