ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Finca de aguacates con acogedora casa de campo
En Tacande, en el municipio de El Paso y a unos 762 metros de altitud, se encuentra esta finca de aproximadamente 4.224 m² con una acogedora casa de campo y una plantación de aguacates en producción. La vivienda, de una sola planta y unos 40 m² construidos, cuenta con un salón-cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. Dispone además de chimenea, que hace el espacio más confortable.
En el exterior hay una terraza cubierta, una cocina exterior, barbacoa, una caravana que puede usarse como alojamiento para invitados, un trastero que también puede usarse como pequeño taller, estacionamiento cubierto y un gallinero.
El terreno, llano y vallado, alberga unos 100 aguacateros en producción, además de varios árboles frutales, un huerto para verduras, plantas ornamentales y flores. Tiene riego automático y el suelo es fértil, ideal para continuar con la actividad agrícola. La finca dispone de agua municipal, agua de riego de la comunidad de regantes y suministro eléctrico.
Una propiedad que combina vivienda y explotación agrícola, con buen acceso, en un entorno tranquilo y cercano a los servicios esenciales.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 762 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.224 m²
- Casa de una planta de unos 40 m² de superficie construida
- Salón-cocina
- 1 cuarto de baño
- 1 dormitorio
- Cocina exterior cubierta
- Barbacoa exterior
- Terraza cubierta
- Trastero / Taller de bricolaje
- Estacionamiento cubierto
- Gallinero
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego de la comunidad de regantes
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.224 m²
- Terreno llano
- Completamente vallado
- Plantación de aguacates en producción con aprox. 100 árboles
- Varios árboles frutales
- Huerto de verduras
- Plantas ornamentales
- Flores
- Suelo fértil
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Los Llanos aprox. 11 minutos
- Hospital aprox. 23 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- En el terreno también hay una caravana
- Buena tierra para cultivos
- Riego por aspersión
- ¡Oportunidad de negocio!
¡Una hermosa propiedad y buena inversión!
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
