ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Очаровательный небольшой Городские домики в канарском стиле, имеющий лицензию на сдачу в аренду туристам
Откройте для себя очаровательный канарский домик, расположенный в районе Сан-Тельмо, в муниципалитете Санта-Крус-де-Ла-Пальма, на приблизительной высоте 60 метров над уровнем моря. Это старинный двухэтажный дом, отреставрированный с большой любовью и заботой, который сохранил свой традиционный характер и обладает уютной, гостеприимной атмосферой.
Общая площадь дома составляет приблизительно 45 кв.м., и он располагается на двух этажах. На верхнем этаже вас ждёт приятная гостиная с объединёнными кухней и обеденной зоной, а также практичная кладовая и помещение для стирки. На нижнем этаже находятся спальня и ванная комната с душем, обеспечивающие комфортное и функциональное пространство для спокойного отдыха.
Дом находится в хорошем общем состоянии, оснащён электрическим водонагревателем, подключён к электроснабжению и муниципальному водопроводу, а также имеет прямой вход с улицы. Мебель и предметы домашнего обихода включены в стоимость, поэтому вы сможете начать наслаждаться домом с самого первого момента.
Дом расположен в очень центральном, но при этом тихом районе, где вы сможете оценить удобство близости всех основных услуг и объектов инфраструктуры. Кроме того, недвижимость располагает лицензией на туристическую аренду в качестве знакового дома, что делает её интересным вариантом как для личного использования, так и для тех, кто ищет недвижимость с возможностью сдачи в краткосрочную аренду отдыхающим.
Небольшой дом с подлинным канарским характером, практичный и простой в уходе, сочетающий удобное расположение, функциональную планировку и очарование традиционного жилища. Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться Санта-Крус-де-Ла-Пальма и иметь уютное место для отдыха во время отпуска.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Район SAN TELMO
- около 60 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Античный двухэтажный доме, восстановленный с любовью, с в общей сложности около 45 кв.м.
Верхний этаж
- Гостиная-столовая-кухня
- Кладовая / прачечная
Нижнем этаже
- 1 спальня
- Душевая
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ДОСТУП С УЛИЦЫ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Супермаркет примерно в 6 минутах
- Ресторан примерно в 7 минутах
- Центра города примерно в 8 минутах
- пешеходная зона примерно в 8 минутах
- Кафе/бар примерно в 8 минутах
- Аптечная примерно в 8 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 11 минутах
- Аэропорт примерно в 12 минутах
- Больница примерно в 13 минутах
- Бренья Альта примерно в 14 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Лос-Льянос примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень центральное расположение
- Тихий район
- С лицензией на туристическую аренду как исторический дом
Малый имущества легко ухаживать
Идеально подходит в качестве дома отдыха
Подлинность и шарм
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
