ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Encantadora casita canaria de ciudad con licencia de alquiler turístico
Descubra esta encantadora casita canaria situada en San Telmo, en el municipio de Santa Cruz de La Palma, a una altitud aproximada de 60 metros. Una antigua vivienda de dos plantas, renovada con mucho cariño, que conserva su carácter tradicional y ofrece un ambiente acogedor.
Con una superficie total de aproximadamente 45 m², la casa se distribuye en dos plantas. En la planta superior encontrará un agradable salón con cocina y comedor integrados, además de una práctica despensa y zona de lavadero. La planta inferior dispone de un dormitorio y un cuarto de baño con ducha, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar de una estancia tranquila.
La vivienda se encuentra en buen estado general, cuenta con calentador eléctrico de agua caliente, suministro de electricidad y agua municipal, y dispone de entrada directa desde la calle. Los muebles y enseres están incluidos en el precio, por lo que podrá comenzar a disfrutar de la casa desde el primer momento.
La casa está situada en una zona muy céntrica, pero al mismo tiempo tranquila, donde podrá disfrutar de la comodidad de tener los principales servicios cerca. Además, dispone de licencia de alquiler turístico como casa emblemática, lo que la convierte en una interesante opción tanto para uso propio como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de alquiler vacacional.
Una pequeña casa con auténtico carácter canario, práctica y fácil de cuidar, que reúne una ubicación conveniente, una distribución funcional y el encanto de una vivienda tradicional. Ideal para quienes desean disfrutar de Santa Cruz de La Palma y tener un acogedor lugar donde descansar durante sus vacaciones.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de SAN TELMO
- Altitud de aprox. 60 m
DESCRIPTIVO:
- Antigua casa de dos plantas, renovada con amor, de un total de unos 45 m²
Planta superior
- Salón-cocina-comedor
- Despensa / cuarto lavadero
Planta inferior
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
ACCESO DESDE LA CALLE:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Restaurante aprox. 7 minutos
- Centro ciudad aprox. 8 minutos
- Zona peatonal aprox. 8 minutos
- Café/bar aprox. 8 minutos
- Farmacia aprox. 8 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 11 minutos
- Aeropuerto aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 13 minutos
- Breña Alta aprox. 14 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar muy céntrico
- Barrio tranquilo
- Con licencia de alquiler turístico como casa emblemática
Pequeña propiedad fácil de cuidar
Ideal como casa de vacaciones
Autenticidad y encanto
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
