ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Сельскохозяйственная земл с винограднике
В Сан-Симоне, в муниципалитете Масо, на высоте примерно 205 метров, расположен этот сельскохозяйственный участок с виноградником и видом на море. Площадь объекта составляет около 3.300 кв.м., и он находится в спокойной зоне, на склоне холма.
Участок засажен виноградником и оснащён системой капельного орошения, а также частично системой дождевального полива. Кроме того, имеется вода для орошения, а сам участок огорожен, что облегчает его сельскохозяйственное использование и уход за ним.
Доступ удобный, с прямым въездом с небольшой второстепенной дороги. Несмотря на спокойное окружение, объект имеет хорошее транспортное сообщение: до Масо — около 8 минут на автомобиле, до Бренья-Баха — примерно 15 минут, до Санта-Крус — около 20 минут, а до Фуэнкальенте — приблизительно 30 минут.
Это простой и удачно расположенный сельскохозяйственный участок в зоне сельскохозяйственной охраны, идеально подходящий для тех, кто ищет финку с виноградником, видом на море и хорошим сообщением в сельской местности Масо.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- Район SAN SIMÓN
- C видом на море
- около 205 метров над уровнем моря
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.300 кв.м.
- Виноградник
- Система капельного орошения
- Частично, спринклерный полив
- Огороженная собственности
- Ситуация на склоне части холма
КОММУНИКАЦИИ:
- Оросительная вода
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Масо примерно в 8 минутах
- Breña Baja примерно в 15 минутах
- Санта-Крус примерно в 20 минутах
- Фуэнкальенте примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Сельскохозяйственной защита площади
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
