ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno agrícola con viñedo
En San Simón, en el municipio de Mazo, a una altitud de aproximadamente 205 metros, se encuentra este terreno agrícola con viñedo y vistas al mar. La propiedad tiene unos 3.300 m² y está situada en una zona tranquila, en ladera de colina.
El terreno está plantado con viñedo y dispone de riego por goteo, así como de riego por aspersión en parte de la finca. Además, cuenta con agua de riego y está cercado, lo que facilita su uso y mantenimiento agrícola.
El acceso es cómodo, con entrada directa desde una pequeña carretera secundaria. A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad está bien comunicada: Mazo se encuentra a unos 8 minutos en coche, Breña Baja a unos 15 minutos, Santa Cruz a unos 20 minutos y Fuencaliente a aproximadamente 30 minutos.
Se trata de un terreno agrícola sencillo y bien ubicado, en zona de protección agrícola, ideal para quien busca una finca con viñedo, vistas al mar y buenas conexiones dentro del entorno rural de Mazo.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de SAN SIMÓN
- Con vistas al mar
- Altitud de aprox. 205 m
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.300 m²
- Viñedo
- Sistema de riego por goteo
- En parte, riego por aspersión
- Propiedad cercada
- Situación en ladera de colina
SUMINISTROS:
- Agua de riego
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 8 minutos
- Breña Baja aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- Fuencaliente aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Zona de protección agrícola
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
