ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Cómodo bungalow con piscina y edificaciones anexas en una zona residencial tranquila y bien cuidada
En una tranquila y cuidada zona residencial de Los Llanos, encontramos este acogedor bungalow que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal. Situado a unos 425 metros de altitud, ofrece vistas despejadas a las montañas y, desde su planta alta, al mar, creando un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor.
La propiedad, de aproximadamente 526 m², está diseñada para aprovechar cada espacio de manera práctica y agradable. La vivienda, de dos plantas y unos 221 m² construidos, destaca por su distribución funcional. En la planta baja, una terraza cubierta da acceso a un recibidor que conecta con un luminoso salón, una cocina bien equipada y un jardín de invierno que invita a la relajación. También cuenta con un dormitorio, un baño con ducha y un cuarto lavadero.
En la planta alta, un espacioso recibidor conduce a un gran balcón con vistas al mar. Esta planta dispone de tres dormitorios, uno de ellos adaptado como despacho, un vestidor y un baño con bañera esquinera. Todas las habitaciones son amplias y llenas de luz, creando un ambiente cómodo y acogedor.
El exterior cuenta con un taller de bricolaje de unos 26 m², un trastero en el jardín, un depósito de agua y un estacionamiento cubierto ofrecen soluciones prácticas para el día a día. El terreno, completamente cercado, cuenta con un cuidado césped, plantas ornamentales y una arboleda madura que garantizan privacidad y tranquilidad.
En términos de equipamiento, la casa está en muy buen estado general y dispone de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por calentador eléctrico y termo de gas, así como conexión a internet por fibra óptica. Además, se incluye la mayoría del mobiliario, facilitando que pueda instalarse sin complicaciones.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. A solo minutos en coche de Los Llanos y El Paso, y con acceso cercano a supermercados, restaurantes, escuelas y centros de salud, combina la comodidad de tenerlo todo a mano con la serenidad de un entorno privado.
Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como una casa de vacaciones. Amplia, luminosa y muy cuidada, es un lugar que invita a sentirse en casa desde el primer momento.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS
- Localidad de Bungalow Tajuya
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 425 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 526 m²
- Vivienda de dos plantas de unos 221 m² de superficie construida
Planta baja
- Terraza cubierta
- Espacioso recibidor
- Pasillo
- Cocina
- Salón
- Jardín de invierno
- 1 dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto lavadero
Planta alta
- Espacioso recibidor
- Gran balcón con vista al mar
- 2 dormitorios
- 1 despacho / dormitorio
- Vestidor
- 1 baño con bañera esquinera
- Taller de bricolaje / almacén de unos 26 m²
- Trastero en el jardín
- Depósito de agua
- Estacionamiento cubierto
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego a proximidad
- Televisión por satélite
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 526 m²
- Propiedad completamente cercada
- En parte, vegetación cerrada con arboleda de edad
- Hermoso césped
- Plantas ornamentales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Por la calle de la urbanización
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 6 minutos
- El Paso aprox. 6 minutos
- Restaurante aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 28 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
- Santa Cruz aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Casa muy bien cuidada
- Habitaciones amplias y luminosas
- Armarios empotrados de madera
- Terrazas acogedoras
- En parte, riego por aspersión
- Portada automática con mando a distancia
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
También ideal como casa de vacaciones
Autenticidad, encanto y confort
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
