ILP Inmobiliaria La Palma

Atemberaubendes Anwesen, geschaffen mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien, mit herrlichem Meerblick

In der ruhigen Gegend von Los Pedregales, in der Gemeinde El Paso und auf etwa 505 m Höhe, befindet sich dieses gemütliche und großzügige Wohnhaus mit zwei Etagen, das über eine bebaute Fläche von ca. 279 m² auf einem Grundstück von rund 1.046 m² verfügt. Die Immobilie besticht durch ihren freien Blick auf das Meer und die Berge, ihre ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Das Hauptgeschoss mit ca. 173 m² bietet gut aufgeteilte und helle Räume. Es verfügt über eine Diele, eine Wohnküche mit Vorratsraum, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal, um das milde Klima und die Landschaft zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss mit ca. 106 m² umfasst eine geschlossene Garage von etwa 40 m², mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und eine Naturhöhle, die als Weinkeller dient. Außen erwarten Sie großzügige Terrassen, ein Grillplatz und Parkmöglichkeiten, umgeben von einem gepflegten Garten mit Rasen, Palmen, Blumen und anderen Zierpflanzen, die Frische und Farbe verleihen.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Es ist ausgestattet mit einer Klimaanlage (warm/kalt) im Hauptschlafzimmer, einer Vorinstallation für einen Ofen, einem elektrischen Warmwasserbereiter und Stromanschluss sowie mit einem Wasserrecht. Der Zugang erfolgt bequem und direkt von der Straße.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig. Die Lage ist praktisch und gut an alle wesentlichen Dienstleistungen angebunden – eine gepflegte, gut ausgestattete Immobilie mit einem Ausblick, der das tägliche Leben bereichert.

LAGE:

• Gemeinde EL PASO
• Ortsteil LOS PEDREGALES
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 505 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.046 m²

- Zweigeschossiges Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden, von insgesamt ca. 279 m²

  Hauptgeschoss von ca. 173 m²

• Diele
• 1 Essküche
• Vorratskammer
• Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse
• 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
• Duschbad

  Unteres Geschoss von ca. 106 m²

• Garage von ca. 40 m²
• Diverse Abstellräume
• Waschküche

- Außengrillplatz

- 1 Natursteinhöhle (Bodega)

- Außen-Autostellplätze

- Große Terrassen

ALLGEMEINZUSTAND:

• Sehr guter Allgemeinzustand

KLIMATISIERUNG:

• Klimaanlage warm/kalt im Schlafzimmer
• Vorinstallation eines Heizofens

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Privates Wasserrecht

INVENTAR:

• Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 1.046 m²

• Palmen
• Schöne Rasenfläche
• Ziergarten
• Zierpflanzen
• Blumen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 4 Minuten
• Supermarkt ca. 4 Minuten
• Schule ca. 4 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 6 Minuten
• El Paso ca. 12 Minuten
• Krankenhaus ca. 37 Minuten
• Santa Cruz ca. 45 Minuten
• Flughafen ca. 48 Minuten

WEITERE INFOS:

• Tolle Lage mit fantastischem unverbaubarem Blick
• ruhige Umgebung
• Automatisches Hoftor mit Fernbedienung

Ein exklusives Anwesen mit fantastischem unverbaubarem Blick