ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermoso terreno edificable con vistas al mar y a las montañas
En un entorno tranquilo del municipio de Puntagorda, en Barranco Hondo, a una altitud aproximada de 830 metros y con agradables vistas al mar y a las montañas, se encuentra este hermoso terreno edificable de unos 1.500 m², mayormente llano y actualmente sin trabajar, que ofrece un marco natural muy agradable para desarrollar un proyecto residencial en un entorno sosegado.
De la superficie total, aproximadamente unos 900 m² se sitúan dentro de la zona edificable, lo que permite la construcción de una vivienda residencial de hasta unos 180 m². El resto de la propiedad ofrece superficies con suelo fértil, aptas para cultivos, jardines o espacios exteriores, permitiendo crear un conjunto bien integrado en el paisaje y adaptado a diferentes usos.
La propiedad cuenta con electricidad y agua en las proximidades, así como entrada directa desde una pequeña carretera secundaria y pista de fácil acceso, lo que facilita tanto el acceso como una futura edificación.
La parada de autobús se encuentra aproximadamente a unos 6 minutos a pie. En coche, el centro del pueblo, el supermercado y la escuela se sitúan a unos 3 minutos, el centro de salud y la piscina municipal a unos 4 minutos, por lo que está próximo a todos los servicios esenciales.
En conjunto, se trata de una propiedad situada en una zona tranquila y cercana al centro, con buenas vistas, suelo fértil y buenas posibilidades tanto para uso residencial como para pequeños cultivos, en un enclave agradable de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de BARRANCO HONDO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 830 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.500 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad sin trabajar
- Sólo unos 900 m² se encuentran en la zona edificable
- Edificable con una casa residencial de hasta aprox. 180 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 6 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Piscina municipal aprox. 4 minutos
- Tijarafe aprox. 13 minutos
- Los Llanos aprox. 46 minutos
- El Paso aprox. 57 minutos
- Hospital aprox. 1h 21 minutos
- Santa Cruz aprox. 1h 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona tranquila y cercana al centro
- Superficies para cultivos
- Suelo fértil
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
