ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hедвижимость с загородный дом, гостевой дом и несколько хозяйственных построек, в абсолютном тихом месте
В муниципалитете Эль-Пасо, на высоте примерно 788 метров над уровнем моря и с приятными видами на горы, расположена эта недвижимость, предлагающая очень спокойную и природную атмосферу. Это идеальное место для тех, кто ищет тишину и простор, в районе, где ощущается спокойствие и где по-прежнему сохраняется подлинный характер сельской местности острова Ла-Пальма.
Участок имеет площадь около 3.436 кв.м. и в основном ровный, с плодородной почвой. На территории находятся небольшой огород, несколько плодовых деревьев, авокадо, цветы и декоративные растения, которые придают окружающему пространству особую живость. Кроме того, на участке имеется водный резервуар объёмом около 31 м³ и два частных права на питьевую воду.
Основной дом одноэтажный и имеет застроенную площадь около 138 кв.м. Планировка удобная и функциональная: гостиная, кухня-столовая, три спальни, ванная комната с душем и винный погреб. Дом также оборудован системой кондиционирования, а горячая вода подаётся через газовый водонагреватель.
Рядом с основным домом находится гостевой дом площадью около 53 кв.м., перед которым расположен уютный крытый портик. Внутри располагаются гостиная-кухня-столовая, одна спальня и ванная комната с душем. Дом оснащён электрическим водонагревателем и дровяной печью, что создаёт особенно уютную атмосферу.
Кроме того, на территории имеются дополнительные постройки: кладовая площадью около 32 кв.м., наружная прачечная около 4 кв.м., гараж около 34 кв.м. с местом для двух автомобилей, а также два старых сельскохозяйственных строения площадью около 8 кв.м. и около 28 кв.м. Также имеется курятник, который подчёркивает сельский характер усадьбы.
Подъезд осуществляется по грунтовой дороге с удобным доступом. Несмотря на спокойствие окружающей местности, необходимые услуги находятся на относительно небольшом расстоянии на автомобиле.
В целом это приятная недвижимость в очень спокойной обстановке с основным домом, гостевым домом и несколькими дополнительными постройками, а также плодородным участком, который позволяет заниматься выращиванием растений или просто наслаждаться природой и открытым пространством.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район EL RINCÓN
- С видом на горы
- около 788 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 3.436 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 138 кв.м. застроенной площади
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- 3 спальня
- 1 ванная комната с душем
- Погреб
- Гостевой дом с площадью ок. 53 кв.м.
- Веранда в передней части дома
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 ванная комната с душем
- kладовое помещение около 32 кв. м
- Снаружи подсобное помещение ок. 4 кв.м.
- 1 гараж около 34 кв. М. на 2 машины
- Старый сарай около 8 кв.м.
- Старый сарай около 28 кв.м.
- Резервуар для воды объемом 31 куб. м
- Курятник
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние, изредка необходимы незначительные ремонтные
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Кондиционер в главном доме
- Дровяная печка в гостевом доме
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газовый водонагреватель в главном доме
- Электрический водонагреватель в гостевом доме
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- 2 частных питьевой воды акций
- Вода из городского водопровода в гостевом доме
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель частично включены
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 3.436 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Плодородная почва
- Огород
- Различные фруктовые деревья
- Деревья авокадо
- Декоративные растения
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Грунтовому дорожке
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 3 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 4 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Лос-Льянос примерно в 11 минутах
- Больница примерно в 23 минутах
- Санта-Крус примерно в 35 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Недвижимость на очень тихом месте
- Хорошо сельхозугодий
Красивая собственности с неподдельным канарский дом и различных надворными постройками, дух в сельской среде
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
Хотите защитить свой новый дом или помещение с помощью сигнализации?
Получите лучшее предложение, заказав бесплатную и необязывающую оценку безопасности и смету:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
