ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Фантастическое поместье, состоящее из красивого дома в канарском стиле, прекрасно отремонтированного, и трех очаровательных независимых туристических квартир, с бассейном и джакузи, в окружении большого сада и с великолепным видом на море, горы и национальный парк Кальдера-де-Табурьенте
Расположенный в Эль-Пасо-ин-Ла-Роса, этот участок площадью 5 000 кв.м. предлагает вид на море и горы с высоты 765 м над уровнем моря. Он включает в себя главный дом в канарском стиле площадью около 198 кв.м, расположенный на двух этажах, а также три независимые туристические квартиры, две из которых площадью около 65 кв.м, а другая - около 55 кв.м. Главный дом состоит из 2 гостиных, 3 спален, гардеробной, 2 ванных комнат с гидромассажем, кухни-столовой, кладовой и подсобного помещения. В квартирах есть гостиная/кухня, спальня и ванная комната, каждая со своей террасой и барбекю на открытом воздухе.
На участке есть бассейн площадью 30 кв.м, джакузи, солнечная терраса, открытая парковка на семь автомобилей, террасы, подсобное помещение и сад с фруктовыми деревьями и системой капельного орошения. Строительные материалы включают канарские потолки, внутреннее дерево, каменные стены и бетонные блоки, полы из дерева, терракоты и натурального камня.
Продается с большей частью мебели. Электричество и вода поставляются из мэрии, с возможностью приобретения дополнительных акций на воду. Доступ осуществляется прямо со второстепенной дороги. Квартиры имеют официальную туристическую лицензию от правительства Канарских островов. Объект находится вблизи основных услуг и может быть использован как для проживания, так и для туризма.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район LA ROSA
- C видом на море и горы
- около 765 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.000 кв.м.
- Двухэтажный доме около 198 кв.м. застроенной площади
Верхний этаж
- 1 гостиная
- 3 спальня
- 1 гардеробная
- 1 ванная комната с гидромассажная ванна
- Балкон-терраса
Первом этаже
- 1 вестибюль
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- Гостиная
- 1 многоцелевой комната
- 1 ванная комната с гидромассажный душ
- Снаружи подсобное помещение
- Апартамент 1 площадью ок. 65 кв.м.:
- Гостиная-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Открытая площадка для барбекю
- Апартамент 2 площадью ок. 65 кв.м.:
- Гостиная-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Открытая площадка для барбекю
- Апартамент 3 площадью ок. 55 кв.м.:
- Гостиная-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Открытая площадка для барбекю
- Ресепшн
- Снаружи подсобное помещение
- Зона бассейна:
- Бассейн размером приблизительно 30 кв.м.
- Джакузи
- Солнечная терраса
- Романтические террасы
- Инструмент пролить
- Место для молотьбы
- Открытая парковка для 7 автомобилей
- Прекрасные пруды в саду
- Велнес площадь
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Очень хорошее общее состояние
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрические водонагреватели
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Кроме того, существует возможность приобретения одной или нескольких долей воды
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.000 кв.м.
- Земля частично выравнивается в террас
- В основном равнинная местность
- Гравийных областях с низкие эксплуатационные
- Многие фруктовые деревья
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Цветы
- Система капельного орошения
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Эль-Пасо примерно в 3 минутах
- Санта-Крус примерно в 33 минутах
- пляж примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 2 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 22 минутах
- Аэропорт примерно в 30 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Жилого или туристического использованием это возможно
- Очень хорошо ухоженные дом
- Недвижимость в отличном состоянии
- Уютные террасы
- Дом в тихом переулке
- Сельский место центральное местоположение
- Квартиры для отдыха имеют официальную туристическую лицензию от правительства Канарских островов уже более 20 лет
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Недвижимость для людей с предпринимательству
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
