ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок для строительства в центре EL PASO
Вдоль западной границы имеется проезд для людей и транспортных средств
Весь участок должен быть застроен, соблюдением сервитута на первом этаже
На острове Ла Пальма, в муниципалитете Эль Пасо, находится участок под застройку площадью около 488 кв.м. Он расположен на высоте около 640 м над уровнем моря, в городской среде. Участок ровный и необработанный, и характеризуется тем, что на нем можно построить двухэтажное здание площадью до 700 кв.м. с водо- и электроснабжением в непосредственной близости.
Важно отметить, что при любом строительстве необходимо будет соблюдать право прохода на первый этаж.
Участок имеет прямой въезд с улицы, а основные услуги, такие как автобусная остановка, супермаркет, школа и медицинский центр, находятся в нескольких минутах ходьбы.
Находясь в центре Эль Пасо, этот участок представляет собой возможность для людей с видением и предпринимательским духом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- В центре города
- Городские площадью
- около 640 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
В собственности имеет в общей сложности ок. 488 кв.м.
- Может быть построена до около 700 кв.м.
- Допускаемые этажей: 2
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Воды поблизости
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 488 кв.м.
- Плоская земля
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка в менее чем за 1 минуту
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Школа примерно в 7 минутах
- Центр здоровья примерно в 6 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 12 минутах
- Бренья Альта примерно в 30 минутах
- Санта-Крус примерно в 40 минутах
- Больница примерно в 30 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Очень центральное расположение
- Бизнес-возможность!
Недвижимость с легкий путь доступ для людей с предпринимательства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
