ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
![Leo Bohnke](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.leo.web.jpg)
![Anne Zobel](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.anne.web.jpg)
![Martina Warbeck](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.martina.web.jpg)
![Carola Wagner](/themes/realthor/assets/teamphoto/teamphoto-ilp.v1.carola.web.jpg)
![F71 (1) F71 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/28d/thumb_119077_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (2) F71 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/2ca/thumb_119078_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (3) F71 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/2ee/thumb_119079_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (4) F71 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/347/thumb_119080_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (5) F71 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/379/thumb_119081_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (6) F71 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3a4/thumb_119082_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (7) F71 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3d0/thumb_119083_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (8) F71 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3f5/thumb_119084_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (9) F71 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/44e/thumb_119085_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (10) F71 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/49d/thumb_119086_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (11) F71 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/4dd/thumb_119087_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (12) F71 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/4f1/thumb_119088_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (13) F71 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/536/thumb_119089_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (14) F71 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/549/thumb_119090_480_320_0_0_crop.jpg)
![F71 (1) F71 (1)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/28d/66868228d3667830865686.jpg)
![F71 (2) F71 (2)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/2ca/6686822ca8974252149226.jpg)
![F71 (3) F71 (3)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/2ee/6686822ee1398228391134.jpg)
![F71 (4) F71 (4)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/347/6686823473dbe942592536.jpg)
![F71 (5) F71 (5)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/379/6686823792340951395265.jpg)
![F71 (6) F71 (6)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3a4/6686823a46fe2095565109.jpg)
![F71 (7) F71 (7)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3d0/6686823d02071890860958.jpg)
![F71 (8) F71 (8)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/3f5/6686823f55c3e629733908.jpg)
![F71 (9) F71 (9)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/44e/66868244e30bb712974912.jpg)
![F71 (10) F71 (10)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/49d/66868249d8ba2041539087.jpg)
![F71 (11) F71 (11)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/4dd/6686824ddeaa8362465310.jpg)
![F71 (12) F71 (12)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/4f1/6686824f16315920163564.jpg)
![F71 (13) F71 (13)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/536/6686825362c7e038699292.jpg)
![F71 (14) F71 (14)](https://inmobiliaria-lapalma.com/storage/app/uploads/public/668/682/549/6686825494dc8709346410.jpg)
Страны дом с земельным и фантастическим видом, для ремонта
Невозможно взять ипотечный кредит на эту недвижимость, так как она еще не зарегистрирована в Земельном реестре
Расположенная в Калетас, муниципалитет Фуэнкальенте на острове Ла Пальма, эта недвижимость предлагает вид на море и находится на высоте около 380 метров. В состав имущества входит полностью огороженный участок площадью около 1 557 кв. м. и одноэтажный загородный дом площадью около 46 кв. м. . Дом имеет крышу в канарском стиле и каменные стены с штукатуркой. Он состоит из одной комнаты и старой кухни, требующей полного ремонта.
Земля, не обработанная и выровненная в террасы, обладает плодородной почвой, идеальной для сельского хозяйства. Недвижимость имеет близлежащее электричество и муниципальное водоснабжение.
Последние фотографии в галерее показывают участок, когда он был обработан, подчеркивая сельскохозяйственный потенциал имения. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто заинтересован в реставрации старых домов и разработке сельскохозяйственных проектов.
Собственность еще не зарегистрирована в реестре недвижимости, поэтому в настоящее время невозможно получить ипотеку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок FUENCALIENTE
- Район CALETAS
- C видом на море
- около 380 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.557 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 46 кв.м. застроенной площади
- 1 kомната
- Античный кухня
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Здание нуждается в полной реконструкции
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Канареечная крыша
- Шатровые крыш
- Шпаклевка каменные стены
- В часть, деревянные полы
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Камин
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество рядом
- Подведен городской водопровод
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.557 кв.м.
- Полностью огороженное имущество
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
- Bыравнивается в террас
- Хорошо сельхозугодий
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Фуэнкальенте примерно в 8 минутах
- Школа примерно в 8 минутах
- Супермаркет примерно в 9 минутах
- Центр здоровья примерно в 9 минутах
- пляж примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
- Санта-Крус примерно в 41 минутах
- Лос-Льянос примерно в 46 минутах
- Больница примерно в 45 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельскохозяйственные земли
- Плодородная почва
Недвижимость с многими возможностями
Для любителей реставрации старых домов!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки