ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo con terreno y fantásticas vistas, para reformar
Sobre esta propiedad no es posible suscribir una hipoteca por no estar aún inscrita en el Registro de La Propiedad
Ubicada en Caletas, municipio de Fuencaliente en la isla de La Palma, esta propiedad ofrece vistas al mar y se sitúa a una altitud de aproximadamente 380 metros. La finca incluye un terreno completamente vallado de aproximadamente 1.557 m² y una casa de campo de una sola planta que abarca unos 46 m². La vivienda cuenta con techo de estilo canario y paredes de piedra con enfoscado. Está compuesta por una habitación y una antigua cocina, requiere una reforma integral.
El terreno, sin cultivar y nivelado en terrazas, posee un suelo fértil ideal para la agricultura. La propiedad cuenta con electricidad a proximidad y agua municipal.
Las últimas fotos de la galería muestran el terreno cuando estaba cultivado, destacando el potencial agrícola de la finca. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en la restauración de casas antiguas y el desarrollo de proyectos agrícolas.
La propiedad aún no está inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que no es posible suscribir una hipoteca actualmente.
UBICACIÓN:
- Municipio de FUENCALIENTE
- Localidad de CALETAS
- Con vistas al mar
- Altitud de aprox. 380 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.557 m²
- Casa de una planta de unos 46 m² de superficie construida
- 1 habitación
- Antigua cocina
ESTADO GENERAL:
- La edificación necesita una reforma total
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techo canario
- Techo a cuatro aguas
- Paredes de piedra con enfoscado
- En parte, pisos de madera
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.557 m²
- Propiedad completamente vallada
- Propiedad sin trabajar
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 8 minutos
- Escuela aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 9 minutos
- Centro de salud aprox. 9 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
- Santa Cruz aprox. 41 minutos
- Los Llanos aprox. 46 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Terreno agrícola
- Suelo fértil
Una propiedad con muchas posibilidades
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
