ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
апартаменты праздников в опрятная комплекса из 4 единиц
Расположенная в Амагаре, муниципалитет Тихарафе, Ла Пальма, эта квартира для отдыха является частью ухоженного комплекса из четырех единиц. Находясь на высоте примерно 315 метров, она предлагает захватывающий вид на море и горы. Квартира, находящаяся в хорошем общем состоянии, имеет общую жилую площадь около 45 кв.м. В доме есть гостиная/кухня/столовая, спальня, ванная комната и терраса. В числе коммунальных удобств - бассейн площадью около 25 кв.м. с солнечной террасой, а также кладовая и открытая парковка.
Дом построен из качественных материалов: стены из вибропрессованных бетонных блоков, плоская крыша с черепичным венцом, алюминиевые двери и окна, деревянные межкомнатные двери, полы из керамогранита и террасы из натуральной каменной плитки. Для горячей воды есть электрический водонагреватель и солнечный коллектор. Коммунальные услуги включают электричество, воду из городской администрации и WIFI-интернет.
Дом продается с большей частью мебели, что делает его удобным вариантом для тех, кто ищет готовую к использованию недвижимость. Подъезд осуществляется прямо с небольшой боковой дороги.
Эта квартира имеет лицензию на сдачу в аренду на время отпуска, что делает ее отличной инвестицией.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок TIJARAFE
- Район AMAGAR
- C видом на море и горы
- Тихое место
- около 315 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- Курортные апартаменты с общей площадью ок. 45 кв.м.
- Гостиная-столовая-кухня
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Tерраса
- Общий бассейн
- Бассейн размером приблизительно 25 кв.м.
- Солнечная терраса
- Кладовое
- Открытая парковка
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонная плоская крыша крыши с ободом из кровельной черепицы
- Двери и окна из алюминия
- Межкомнатные двери из древесины
- Керамическая плитка
- Террасы природных каменных плит
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Электрический водонагреватель
- Солнечный коллектор
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Интернет через беспроводную локальную сеть
ИНВЕНТАРЬ:
- С большинством мебели
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 15 минутах
- Тихарафе примерно в 20 минутах
- Супермаркет примерно в 10 минутах
- Школа примерно в 15 минутах
- Центр здоровья примерно в 15 минутах
- пляж примерно в 13 минутах
- Больница примерно в 45 минутах
- Аэропорт примерно в 55 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
- Фантастическое расположение
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
Хороший собственности и хорошая инвестиция!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
