ILP Inmobiliaria La Palma

апартаменты праздников в опрятная комплекса из 4 единиц

Расположенная в Амагаре, муниципалитет Тихарафе, Ла Пальма, эта квартира для отдыха является частью ухоженного комплекса из четырех единиц. Находясь на высоте примерно 315 метров, она предлагает захватывающий вид на море и горы. Квартира, находящаяся в хорошем общем состоянии, имеет общую жилую площадь около 45 кв.м. В доме есть гостиная/кухня/столовая, спальня, ванная комната и терраса. В числе коммунальных удобств - бассейн площадью около 25 кв.м. с солнечной террасой, а также кладовая и открытая парковка.

Дом построен из качественных материалов: стены из вибропрессованных бетонных блоков, плоская крыша с черепичным венцом, алюминиевые двери и окна, деревянные межкомнатные двери, полы из керамогранита и террасы из натуральной каменной плитки. Для горячей воды есть электрический водонагреватель и солнечный коллектор. Коммунальные услуги включают электричество, воду из городской администрации и WIFI-интернет.

Дом продается с большей частью мебели, что делает его удобным вариантом для тех, кто ищет готовую к использованию недвижимость. Подъезд осуществляется прямо с небольшой боковой дороги.

Эта квартира имеет лицензию на сдачу в аренду на время отпуска, что делает ее отличной инвестицией.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок TIJARAFE
• Район AMAGAR
• C видом на море и горы
• Тихое место
• около 315 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- Курортные апартаменты с общей площадью ок. 45 кв.м.

• Гостиная-столовая-кухня
• 1 спальня
• 1 Ванная комната
• Tерраса

- Общий бассейн

• Бассейн размером приблизительно 25 кв.м.
• Солнечная терраса

- Кладовое

- Открытая парковка

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Стены из обычных бетонных блоков
• Железобетонная плоская крыша крыши с ободом из кровельной черепицы
• Двери и окна из алюминия
• Межкомнатные двери из древесины
• Керамическая плитка
• Террасы природных каменных плит

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Электрический водонагреватель
• Солнечный коллектор

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Интернет через беспроводную локальную сеть

ИНВЕНТАРЬ:

• С большинством мебели

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Лос-Льянос примерно в 15 минутах
• Тихарафе примерно в 20 минутах
• Супермаркет примерно в 10 минутах
• Школа примерно в 15 минутах
• Центр здоровья примерно в 15 минутах
• пляж примерно в 13 минутах
• Больница примерно в 45 минутах
• Аэропорт примерно в 55 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Лицензия на аренду (Vivienda vacacional)
• Фантастическое расположение
• Красивый вид, которые не могут быть затруднено

Хороший собственности и хорошая инвестиция!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки