ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Красивый двухэтажный деревенский дом в колониальном стиле, с коммерческими помещениями на нижнем этаже
Расположенный в муниципалитете Мазо, в центре города, этот дом с видом на море и горы находится на высоте приблизительно 485 м над уровнем моря. Двухэтажный дом имеет площадь застройки около 310 кв.м., общая площадь участка составляет около 333 кв.м. На нижнем этаже расположены коммерческие помещения и кладовая, а на верхнем - две гостиные, кухня, кладовая, столовая, четыре спальни, две ванные комнаты, туалет и два патио, а также большая терраса на крыше.
Дом находится в хорошем общем состоянии: внешние стены из облицовочного камня, плоская крыша из плит, деревянные двери и окна, а также полы, выложенные старинной плиткой. Для удобства в доме есть дровяные плиты и газовый бойлер для горячей воды. Дом подключен к электро- и водоснабжению ратуши. Дом продается без мебели, что дает идеальную возможность обустроить пространство по собственному вкусу.
Доступ к дороге осуществляется прямо с улицы, а расположение позволяет Вам дойти до центра города, супермаркетов и аптек примерно за одну минуту. С фантастическим видом на море с террасы на крыше и готовая к заселению, эта недвижимость идеально расположена для того, чтобы наслаждаться жизнью на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок MAZO
- В городской местности
- C видом на море и горы
- около 485 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 333 кв.м.
- Двухэтажный доме около 310 кв.м. застроенной площади
Нижнем этаже
- Коммерческое помещение
- Кладовое помещение
Верхний этаж
- 2 гостиная
- Kухня
- Кладовая
- Столовая
- 4 спальня
- 2 Ванная комната
- 1 туалет
- 2 Патио
- Большая солярий терраса на крыше
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Шпаклевка стен каменные внешние
- Железобетонная плоская крыша крыши
- Двери и окна из дерева
- Античные кафельные полы
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Дровяные печь
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и инвентарь не включены в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Аптечная примерно в 1 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Бренья Альта примерно в 10 минутах
- Санта-Крус примерно в 15 минутах
- Больница примерно в 15 минутах
- Аэропорт примерно в 15 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Фантастический вид на море с террасы на крыше
- Готов к переезду
- Магазины, аптеки, школы и т.д., в нескольких минутах ходьбы
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
