ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonita casa de pueblo de estilo colonial, de dos plantas, con local comercial en la planta baja
Situada en el municipio de Mazo, en el casco urbano, esta propiedad goza de vistas al mar y a las montañas, estableciéndose a una altitud aproximada de 485 metros. La casa, de dos plantas, cuenta con una superficie construida de unos 310 m², dentro de un terreno total de aproximadamente 333 m². La planta inferior alberga un local comercial y un almacén, mientras que la planta superior dispone de dos salones, cocina, despensa, comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y dos patios, además de una amplia azotea-solárium.
La propiedad se encuentra en buen estado general, con paredes exteriores de piedra con enfoscado, cubierta de losa plana, puertas y ventanas de madera, y pisos de baldosas antiguas. Para el confort, cuenta con estufas de leña y un termo de gas para el agua caliente. Está conectada a los suministros de electricidad y agua del Ayuntamiento. Se vende sin muebles y enseres, ofreciendo una oportunidad ideal para personalizar el espacio a su gusto.
El acceso a la carretera es directo desde la calle, y su ubicación permite llegar a pie en aproximadamente un minuto al centro del pueblo, supermercados, y farmacias. Con fantásticas vistas al mar desde la azotea y listo para entrar a vivir, este inmueble está perfectamente situado para disfrutar de la vida en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- En el casco urbano
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 485 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 333 m²
- Casa de dos plantas de unos 310 m² de superficie construida
Planta inferior
- Local comercial
- Almacén
Planta superior
- 2 salones
- Cocina
- Despensa
- Comedor
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo
- 2 Patios
- Amplia azotea-solárium
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Cubierta de losa plana
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de baldosas antiguas
CLIMATIZACIÓN:
- Estufas de leña
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 1 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar desde la azotea
- Listo para entrar a vivir
- Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
